Конференция известного писателя и публициста Максима Калашникова

[Максим Калашников]

То, что ПНП терпит бедствие, очевидно. Жилье с момента старта проекта вздорожало почти впятеро. То есть, стало еще менее доступным. Кредиты же под ипотеку – непосильны для 98% жителей Российской Федерации. И понятно, почему это происходит.
Прежде всего, государство допустило стратегическую ошибку: вместо того, чтобы вложить деньги в создание новой, высокотехнологичной стройиндустрии, в подготовку земельных участков и подведение к ним инженерной инфраструктуры (электричества, газа, водопровода, канализации), оно стало давать деньги покупателям жилья. То есть, раздуло спрос, не увеличив предложения. Итог: дичайший рост цен на недвижимость. Нехватка земельных участков. Нехватка инфраструктуры.
Во-вторых, ставку сделали на прежние «железобетонные» технологии строительства, по которым дома строятся долго и с большими затратами. Не было проделано систематической работы по отбору и развитию новых технологий строительства, что снижают его себестоимость. Например, технология возведения зданий из ячеистого бетона, строительство каркасных домов и т.д. В РФ есть технологии строительства индивидуальных (на семью) домов по цене в 100-200 тысяч рублей за квадратный метр. Но пока их не развивают, не оказывают им господдержку! И это в то время, как президент Д.Медведев весной обозначил цену – не выше 25 тысяч рублей за метр.
А если строительство будет быстрым и дешевым, да еще и без нехватки земельных участков, предоставляемых государством – то и кредиты станут доступными.

[Максим Калашников]

Что, в общем, и случилось.

[Максим Калашников]

Давай, Адвайзер, так и сделаем: проколется с Алтаем, скажем - я просигналю.

[Максим Калашников]

Что же для этого нужно – с точки зрения Юрия Крупнова, например? Мы бы приняли под эгидой президента Российской Федерации национальную программу с условным названием «Дом в России» со сроком действия в 7 – 10 лет. Назначили бы лично ответственного за ее реализацию человека - Генерального конструктора.  По такой программе в России необходимо построить не менее 1000 новых малоэтажных городов размером от пяти тысяч усадеб и более.
- И еще создать при главе государства особый проектный орган, что отвечал бы за скорейшее осуществление такого мегапроекта! На принципе: чем скорее и лучше будет выполнена поставленная перед ним задача - тем щедрее наградят людей этой команды...
- Конечно! Нужно организовать Министерство градостроительного развития на те же семь-десять. Причем в статусе силового министерства, министерства «со звездочкой», напрямую подчиняющегося президенту. В фонд национальной программы из федерального бюджета должно ежегодно передаваться около 50 млрд. рублей и столько же и больше из бюджетов иных уровней. Не менее важно, что в этот фонд должны быть переданы прямые права на землю под новые малоэтажные города. Эта земля должна будет предоставляться бесплатно в собственность или длительную аренду для владельцев усадеб…
- В России новые города имеет смысл создавать как на окраинах уже существующих городов, так и в виде действительно новых, отдельных поселений. Градообразующими факторами при этом выступают транспортные артерии – как уже имеющиеся, так и вновь создающиеся. Именно такие города задают осмысленность понятиям транспортных коридоров и коридоров развития, - считает Юрий Крупнов.

[adviser]

Давай, Адвайзер, так и сделаем: проколется с Алтаем, скажем - я просигналю.

Готов, жду отмашки.

[Максим Калашников]

В таких городах-полисах потребуется создание инновационной промышленности. Она организуется вокруг научно-исследовательских и мелкосерийных промышленных фирм. Те разрабатывают и применяют так называемые простые технологии –  «сворачивающие» ранее громоздкие производства в небольшие заводы, на которых работают по нескольку десятков человек. При этом, разумеется, будут строиться и крупные производства, объединяющие вокруг себя несколько подобных поселений, и традиционные города - за счет правильно организуемых транспортных схем.
Итак, ключевой момент сегодня состоит в переходе страны к новому типу расселения – в собственных усадьбах и малоэтажных домах. Необходимы альтернативная урбанизация  – малоэтажная. Экологическая. Усадебная. Урбанизация как главная программа страны - и соответствующее новое градостроение как отрасль, что образует новую страну на месте РФ…
Так считают энтузиасты. Услышит ли их государство? Создаст ли настоящее министерство для осуществления мегапроекта вместо нынешнего непонятного Фонда содействия жилищному строительству?

[Максим Калашников]

И сам же отвесу - нит хера оно не услышит!

[Максим Калашников]

Мы тут с мужиками по заказу одной гоструктукры в 2007-м сделали работу "Пора расправлять крылья". Да так она в Кремле  и легла под сукно!

[Максим Калашников]

Тут, Адвайзер, такая исттрия: путеныши в декабре 2008  го мсобираются делать на ВДНХ молодежный инновационный конвент. С выставкой инноваций от молодых инноваторов. Но оказалось - есть огромная проблема.

[Максим Калашников]

Оказалось, что молодых инноваторов в РФ - с гулькин нос. Что в основноми инноваторы - мужики от 40 до 80 лет, все советские кадры.

[adviser]

Может плохо искали, не нашли чем увлеч?

[Максим Калашников]

А чем выситавку наполнять? Вот теперь ищут иновации, где в коллективе разработчиков есть хотя бы один молодой. Сошлашаются оплатить изготовление выставочного ролика,буклета - лишь бы было что-то интересное выставлено.

[Максим Калашников]

Искали хорошо - просто молодых с чем-то готовым практически нет.

[Максим Калашников]

Ну, ии путинская госмашина - такая тупая!

[Максим Калашников]

В общем, я сосватал на выставку несколько инноваторов. Е

[Максим Калашников]

Если государство оплатит им и 3Д-графикуЮ и буклеты, и фильмы-демонтраторы - чего бы им не нарисоваться перед "першими рылами"? На выставку-то припрутся и Пу, и Ме...

[adviser]

Да инам не помешает сходить.

[Максим Калашников]

Блин, а какая роскошная технология управления строительнымит проектами есть у фирмы "Актант" в Самаре - ее основали выходцы из ракетного комплекса! Но вот не знаю, как ее затащить еще.

[Максим Калашников]

Да еслиб у тебя были на примете мужики с инновационными разработками - я бы и их помог затянуть туда.

[Манилов]

Ну, ии путинская госмашина - такая тупая!

Максим, скажите пожалуйста, как Вы оцениваете кадровую политику современной россиянской власти в целом?