Ипотека - брать иль нет ?

[urka]

Слышал, что ставки по ипотеке в 2007 г. снизят до 9 %.
Понятно, что пиар перед выборами... но.... думаю взять - инфляция сожрет кредит лет за 10.
А еще слышал, что ставка, вообще может снизиться до 3%...
Как думаете ?

[Вольный]

А чего тут думать? Либо брать, либо нет....
Если деньги есть, но их немного не хватает - тогда брать.
Если деньги есть, но их не хватает много - тогда не брать...
А вообще, по сравнению с кредитами, кторые выдавались на покупку или постройку своего жилья в Царской России, нынешнеи кредиты - всего лишь еще один способ заработать на горемыках деньги...

[Smertia]

Слышал, что ставки по ипотеке в 2007 г. снизят до 9 %.
Понятно, что пиар перед выборами... но.... думаю взять - инфляция сожрет кредит лет за 10.
А еще слышал, что ставка, вообще может снизиться до 3%...
Как думаете ?

Пока не снизят не бери.
И еще при оформлении кроме прямых процентов набегает еще не мало доп. расходов.
Это кабала.

[kamysy2]

Нужда заставит. Научите как выкаробкаться.

[Smertia]

Нужда заставит. Научите как выкаробкаться.

У кого нужда ипотеку не берут.
Не потянуть физически.
Если ты бывший офицер то устраивай свою жену на любую работу в структуру Центробанка или Сбербанка - хоть уборщицей, там для своих беспроцентные кредиты можно взять. Дают без шума и пыли , хоть на десять лет. У меня у знакомых такая ситуация была. Дали 30 штук - на десять лет ,даже не спросили когда отдадут ( как в фильме одном хорошем).

[urka]

Я знаю, что с государством  в азартные игры играть- облом...
Но...
ставка в 2007 году по ипотеке - 9 процентов.
Тут ишо само гос-во заявляет, что инфляция в 2006 г. - около 12 % (при реальной 20-25 %)
Если взять лимон на 30 лет и выплачивать по минимуму (сколько положено), то лет за 10-15 инфляция сожрет долг. И это при условии, что условия нынешней напоказ стабильной ситуации "продержаться" 30 лет. А если - нет, то долг "сгорит" ишо быстрее.
Понятно, что реальные условия ипотечного кредитования (ставка 9 и менее процентов) - это не более, чем пиар-ход перед президентскими выборами.
Так может время подсекать ?
А там как у Хаджи Насреддина: или осел сдохнет, или шах околеет... ;D

[lenotre]

Однозначно - НЕТ!

1. Цена на недвижимость находится на пике и (в Москве) завышена на 400%
2. 9% не получится... страхование и пр. 12%
3. Недвижимость привязана к доллару и кредит тоже.
4. Если что.... можете потерять залог и выплаченное
5. Это самое "Если что" вполне вероятно ближайшие три года.
6. Даже если не произойдёт это "Если что" и Ваши доходы(в долларах)останутся прежними(что мало вероятно), то Вы как последний идиот выплатите за десять лет, сами посчитайте, сколько процентов от реальной инвестиционной стоимости жилья. Причём выплатите всё как договорились даже если недвижимость рухнет обратно до ~800 или того хуже до 600.

В кредитные отношения (нормальные люди) вступают только в одном случае - когда есть деньги на покупку вожделенного изделия(вся сумма), но нецелесообразно вынимать деньги из оборота по причине превышения доходности обращения денег в своём бизнесе над процентом банка.

[urka]

Однозначно - НЕТ!

1. Цена на недвижимость (в Москве) завышена на 400%
2. 9% не получится... страхование и пр. 12%
3. Недвижимость привязана к доллару и кредит тоже.
4. Если что.... можете потерять залог и выплаченное
5. Это самое "Если что" вполне вероятно ближайшие три года.
6. Даже если не произойдёт это "Если что" и Ваши доходы(в долларах)останутся прежними(что мало вероятно), то Вы как последний идиот выплатите за десять лет, сами посчитайте, сколько процентов от реальной инвестиционной стоимости жилья. Причём выплатите всё как договорились даже если недвижимость рухнет обратно до ~800 или того хуже до 600.

В кредитные отношения (нормальные люди) вступают только в одном случае - когда есть деньги на покупку вожделенного изделия(вся сумма), но нецелесообразно вынимать деньги из оборота по причине превышения доходности обращения денег в своём бизнесе над процентом банка.

Доводы резонны.
Плюс ишо к ним : если случится "не дай Бог" со страной, то долги граждан перед гос-вом скорее всего продадут зарубежным евреям. Получится картина - страна вроде рухнула, но тебе пришли иноземцы и намотали кишки на кулак за долги ипотечные

[urka]

Кстати, потом зарубежные сионисты могут использовать наличие таких "проданных" долгов
Как повод для интервенции. Мотивировка - мы вводим в эту страну войска для обеспечения возврата долга Правителстьву США на сумму 100 млрд $ (условно, реальная сумма может быть выше в разы)

[lenotre]

Ага, особенно если учесть, что за последние три года внешний долг частных компаний превысил объём стаб фонда... что-то около 300млрд$. При таких обстоятельствах, если нефть с газом рухнет, мы ещё по гроб жизни должны будем.

[Ком]

urka

Однозначно - НЕТ!

Опоздали. У нас молодежь стоит в очередь на ипотеку, как раньше на жилье. А куда ей деваться? При таких-то ценах на жилье и зарплатах в науке

[Гаврик]

А чё вы боитесь ипотеки? Берите,не каните.

[urka]

Ага, особенно если учесть, что за последние три года внешний долг частных компаний превысил объём стаб фонда... что-то около 300млрд$. При таких обстоятельствах, если нефть с газом рухнет, мы ещё по гроб жизни должны будем.

Благодарю за совет. Кстати, я слышал про внешний долг частных компаний. Где же госуд-ные спецы по макроэкономике ? Хотя вопрос - риторический: в Израиле...

[peter]

Нужда заставит. Научите как выкаробкаться.

У кого нужда ипотеку не берут.
Не потянуть физически.
Если ты бывший офицер то устраивай свою жену на любую работу в структуру Центробанка или Сбербанка - хоть уборщицей, там для своих беспроцентные кредиты можно взять. Дают без шума и пыли , хоть на десять лет. У меня у знакомых такая ситуация была. Дали 30 штук - на десять лет ,даже не спросили когда отдадут ( как в фильме одном хорошем).

Привет Смертя! Не скажете что за банк такой?
Где находится и т.д. В первый раз слышу, чтоб кредиты беспроцентные давали. 

[urka]

Сбербанк выдает своим работникам беспроцентные кредиты. Чем выше должность - тем выше сумма.

[Smertia]

Нужда заставит. Научите как выкаробкаться.

У кого нужда ипотеку не берут.
Не потянуть физически.
Если ты бывший офицер то устраивай свою жену на любую работу в структуру Центробанка или Сбербанка - хоть уборщицей, там для своих беспроцентные кредиты можно взять. Дают без шума и пыли , хоть на десять лет. У меня у знакомых такая ситуация была. Дали 30 штук - на десять лет ,даже не спросили когда отдадут ( как в фильме одном хорошем).

Привет Смертя! Не скажете что за банк такой?
Где находится и т.д. В первый раз слышу, чтоб кредиты беспроцентные давали. 

Петруша а в посте моем что не написано , или у нас несколько Центробанков и Сбербанков?
Вон до Юрки вроде дошло , а ! Ты же у нас с севера - я и забыл совсем. ;D

[kamysy2]

Сбербанк себе это позволить может. конечно опять за наш cчёт.

[urka]

а простым людям куда податься ?
Человеку на зарплату жильё не светит...

[ALF]

а простым людям куда податься ?
Человеку на зарплату жильё не светит...

Боюсь что по ипотеке тоже....

[urka]

а простым людям куда податься ?
Человеку на зарплату жильё не светит...

Боюсь что по ипотеке тоже....

Каков выход ?
-нас спасет "только кража"?