Как лишают жилья

[Юрий Б.]

Ростов-на-Дону.
Как лишают жилья живых и мёртвых.

Кривошлыковский 4. При помощи суда и гестапо.

30 августа 2022 года в четвертом кассационном суде г. Краснодара прошло заседание по жалобе жильцов дома 4 по Кривошлыковскому переулку (Ростов-на-Дону). Отметим, что администрация города Ростова хочет отселить жильцов «для их же блага» в дом на Улановский 15 (максимальная дальность от центра, максимальная близость к канализационному отстойнику, размещение по принципу — комната на семью, изобилие тараканов и мышей). Жильцы своей выгоды не понимают и протестуют.



Судьи задали представителям ростовской администрации вопрос: «Ремонт дома (по оценке экспертов) стоит 80 миллионов, расселение жильцов более 200 миллионов, почему нельзя просто отремонтировать дом?»

Администрация не ответила. Судьи подумали и вынесли решение в пользу администрации, отказались отменить решение о признании дома аварийным. Задавались ли за закрытыми дверями иные вопросы и давались ли на них иные ответы автор материала не знает.

А к первому сентября жильцы дома получили подарок. К дому подъехали отключать газ. Люди отогнали газовщиков. В это же время в доме отключили свет и воду. После звонков жильцов, звонков депутатов КПРФ, приехавших поддержать жильцов (Юрия Нерсесяна и Натальи Оськиной), свет, всё-таки, включили. А вот 1 сентября вырубили снова и на этот раз намертво.

5 сентября от дома, всё-таки, отрезали газовую трубу. Операция прошла под силовым прикрытием со стороны гестапо. На настоящий момент, 6 сентября, люди полностью лишены доступа к коммунальным услугам (свет, вода, газ).



Отметим, что в настоящее время в суде Пролетарского района Ростова-на-Дону идут иски. В своё время администрация решила через суд обязать жильцов взять компенсацию (дешевле реальной стоимости жилья на 200-500 тысяч) и съехать, однако окончания слушаний по делам администрация решила не дожидаться, а «поторопить» людей иначе.



Ваш участок тоже нужен. Значит, и у вас смертельная трещина!

Подобным же образом издеваются и над жильцами дома по Портовой 80/2.

[Юрий Б.]

Ваш участок тоже нужен. Значит, и у вас смертельная трещина!

Подобным же образом издеваются и над жильцами дома по Портовой 80/2.

В этом доме также была трещина. Чиновники также не обращали на неё внимание более 10 лет (несмотря на все жалобы жильцов). А потом раз — и возникла смертельная угроза.

От жильцов требуют съехать, уступив свои дома администрации по цене в среднем 64,5 тыс рублей за квадратный метр жилплощади. Это при том, что средняя цена площади 90-100 тысяч за квадратный метр. Будут ли этим людям отключать свет, воду и газ, как на Кривошлыковском, пока непонятно. Впрочем, у ростовских властей есть и иные способы зачистки лишних проживающих. Поговорим о них.

Ростовский пожар. Новое наступление.



Напоминаем, пожар, уничтоживший несколько жилых кварталов, произошёл в Ростове-на-Дону 21 августа 2017 года. Чудом вспыхнули именно те кварталы, которые мешали власти и бизнесу произвести масштабную застройку. Пожарные не ехали два часа, видимо, их задержало ещё одно чудо. Дополнительно отметим, что люди видели поджигателей, и первоначальной версией следствия был поджог (https://www.interfax.ru/russia/575993). Но опять каким-то чудом поджог превратился в несчастный случай.

Далее началась выдача компенсаций. Примерно половина пострадавших собственников квартир их получила, остальным отказали под самыми странными предлогами. В качестве причины отказа высказывалась извечная для жилищных чиновников отмазка — у вас ещё есть собственность. За оную собственность сходила и бытовка на садовом участке, и комната с печным отоплением (одна на всю семью).

В течении нескольких лет ростовские погорельцы судились, организовывали акции протеста, ломились сквозь стену равнодушия и издевательства, выставленную чиновниками. Только в 2021 году они начали получать компенсацию, причём, как правило, не полную.

Отметим, что во время пожара лишились крова не только владельцы квартир. Огонь уничтожал и частные дома. В настоящее время администрация заявила, что начинает изъятие участков земли, на которой стояли эти дома. А на тех домовладельцев, которые не согласятся с суммой компенсации, будут поданы иски в суд.



И после смерти обворуют.

Отметим, что Ростов город настолько образцового капитализма, что тебя могут обворовать даже после смерти. Так, Анна Антошина (кстати, одна из ростовских погорельцев) 29 августа 2022 года пришла на могилу своих родителей на Северное кладбище г. Ростова и обнаружила памятник, засыпанный землёй, сломанный крест и оградку, стоящую вкривь и вкось. Причём, площадь, которую замыкала оная оградка, существенно уменьшилась. Нет. Специально могилу никто не осквернял. Просто понадобилось совершить подзахоронения по соседству. Вот и ужали площадь могилы как-то не совсем аккуратно.



Когда сама Антошина обратилась в администрацию кладбища, над ней только посмеялись, заявили, что могила занимала слишком много места. Впрочем, на запросы прессы администрация кладбища отвечала иначе. Заявляла, что это не они, а какие-то посторонние вандалы (ага, не только могилу разнесли, но и другого покойника рядом прикопали).

В общем, творческой силе свободного рынка предела нет. А кстати, есть ли предел нашему терпению?

А. Зимбовский РК-ОКП инфо

Фотографии частично предоставлены жильцами, частично взяты из открытых источников в интернете.

[Юрий Б.]

КРИВОШЛЫКОВСКИЙ 4. ХУЛИГАНЫ ПОМОГАЮТ УБЕДИТЬ ЖИЛЬЦОВ ВЫСЕЛИТЬСЯ.

Мы уже неоднократно писали об издевательстве ростовских городских властей над жильцами дома 4 по Кривошлыковскому переулку.

Напоминаем, данный дом был объявлен катастрофически аварийным. Как-то утром городские власти неожиданно проснулись и поняли, что трещины, на которые они (власти) не обращали внимание в течение примерно 10 лет, грозят жильцам немедленной лютой гибелью.
И вот, 31 января 2022 года, жильцов попытались выкинуть из дома в аварийном порядке, объявили ЧС и потребовали немедленно переселиться в дом по адресу Улановский 15 (максимальная дальность от центра, максимальная близость к канализационному отстойнику, размещение по принципу — комната на семью, изобилие тараканов и мышей). В подкрепление требований власти попытались отрубить жильцам газ и прочие коммунальные услуги. Не получилось. Получился пост жильцов во дворе (чтобы не отрубили). Дом, увешанный лозунгами. Серия акций протеста. Заявление СК РФ о внимании к данной проблеме.

Ростовские власти немножко сменили стиль поведения. Теперь жильцов из дома решено выманивать. А именно — предложили выкуп за жильё. Правда, оказалось, что выкупа можно и не получить, потому как город будет просить деньги у области только после того, как жильцы подпишут отказ от собственности в пользу города (это не просто подозрение, это в предложенном жильцам договоре так написано, чёрным по белому). А что будет, если область денег не даст, это в договоре не сказано. Да и цены на жильё, в связи с понятными событиями, растут стремительно, и уже сейчас на обещанные деньги, что-то купить практически невозможно, а что будет по окончании юридической процедуры?

В общем, жильцы выманиваться тоже отказались. Несогласных выманиваться власти угрожают выселить через суд.



11 апреля 2022 года маркеры, показывающее расхождение (или нерасхождение) погибельной трещины были проверены, как обычно, управляющей компанией. Затем какой-то странный тип, не имеющий ключей от подъезда, а также служебного удостоверения (или, по крайней мере, не предъявивший его) также пошел проверять маркеры.
В подъезд данный тип попал, грубо пройдя мимо открывавшей дверь жительницы дома. Причём, как описывают жильцы, грубость включала в себя тыканье пальцем в лицо и молодецкий пинок по сумочке. Также незваный гость выразил возмущение тем, что жильцы вот подъезд в чистоте не содержат, а с городской администрации ещё смеют что-то требовать. Отметим, что вообще-то поддерживать чистоту в подъезде должна управляющая компания, за что в её счёт с жильцов как бы взимаются деньги.

Особо отметим, что жильцы подозревают, что действия незваного гостя были направлены на то, чтобы вызвать острый конфликт, а затем натравить на людей силы правопорядка.
Что незваный гость делал с маркерами — люди тоже не знают, но также опасаются, что что-то не очень хорошее.

А. Зимбовский ОКП-РК-инфо

#Кривошлыковский_4, #Ростов, #жилье, #жулье,#закон_о_ЧС
Фото из открытых источников в интернете

[Юрий Б.]

КРИВОШЛЫКОВСКИЙ 4. СУДЬЯ ПОДТВЕРДИЛА ЭКЗЕКУЦИЮ ЭВАКУАЦИЕЙ!

8 апреля 2022 года в Ленинском суде г. Ростова-на-Дону прошли слушания по иску одного из жильцов дома 4 по Кривошлыковскому переулку к администрации города. Собственник требовал признать незаконным распоряжение администрации от 27.01.2022 года «О введении режима чрезвычайной ситуации» по адресу данного дома.

Напоминаем о том, что в данном доме о появившейся трещине жильцы писали лет так 10 подряд. И никому эта ситуация не казалось чрезвычайной. Просто дом внесли в очередь на капремонт. А потом раз и что-то резко изменилось. И вот — объявлено чрезвычайное положение. Автобус МЧС. Машина коммунальщиков, приехавшая перерезать коммуникации. Требование немедленно переселиться по адресу на Улановский, 15 (максимальная дальность от центра Ростова-на-Дону, максимальная близость к канализационному коллектору, изобилие мышей и тараканов, размещение по принципу — одна семья в одну комнату, не в квартиру, а именно в комнату).

Жильцы заблокировали отключение от коммуникаций, организовали ряд акций протеста. В результате им даже начали предлагать выкуп жилья. Но… Но по договору люди сначала должны передать собственность городским властям, а уже потом, в течение двух месяцев получить компенсацию. Причём, внимание — денег на компенсацию у города ещё нет. Денег на компенсацию город должен просить у области. А если у области тоже нет? (по крайней мере, на журналистские запросы область отвечала, что выделение денег на данное расселение не планируется). И что жильцам, уже передавшим свою собственность, делать тогда?



Сумма компенсации была рассчитана ещё по до«денацификационным ценам». И уже тогда она была несколько меньше реальной стоимости. По оценкам обитателей дома: владельцы трёшки могли купить двушку, двушки – однушку. Сейчас цены на жильё ещё выросли. А что смогут купить люди на эти деньги (если они даже будут) ещё через энное количество месяцев, а то и лет?

Вообще, разумно ли, в сами понимаете какое время, тратить бюджет, предназначенный для ликвидации чрезвычайных ситуаций, на странные манипуляции с недвижимостью? Вдруг эти деньги, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО, понадобятся? Ростовская область ведь такая же приграничная, как и белгородская.

Итак, был подан иск в суд. Как объяснила автору материала защитник жильцов, Ирина Якымив, люди аргументировали свою позицию следующим образом:

e645ba35

[Юрий Б.]

Согласно действующему законодательству
- Режим чрезвычайной ситуации устанавливается при ВОЗНИКНОВЕНИИ и ЛИКВИДАЦИИ чрезвычайных ситуаций.
Учитывая, что чрезвычайной ситуацией является обрушение многоквартирного дома, то при возникновении угрозы обрушения у Административного ответчика не было оснований для введения режима ЧС, а должен был быть введен режим повышенной готовности, как это делается в других города РФ (пример - https://brl.mk.ru/social/2021/05/04/v-barnaule-vveli-rezhim-povyshennoy-gotovnosti-izza-riska-obrusheniya-avariynykh-domov.html).

- В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2007 г. N 304 "О классификации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" ЧС такого масштаба (количество пострадавших (проживающих в доме) более 90 человек, а размер ущерба (денежные средства на отселение) составил более 200 млн. руб) уже вне компетенции городских властей. Это уровень региональных властей.
- В качестве основания для объявления ЧС указано исчерпание ресурсов несущих конструкций, сопровождающееся активной динамикой расхождения трещин. Оная активная динамика замечена по маячкам. Ну, а записи наблюдений за оными маячками содержат следы подтасовок, причём, глупых и грубых. Так согласно письма управляющей компании жильцу дома — в доме были установлены 18 маяков наблюдения 13.11.2020 года, а 19-й маяк был установлен 16.11.2020 года. А в таблице наблюдения трещин, датированной 13.11.2020 года, маяк 19, установленный на разрыв, уже имеется. Кроме этого мониторинг был выполнен не специализированной организацией, имеющей соответствующих специалистов и приборы, а управляющей компанией.

Жильцы привлекли для рецензирования данного мониторинга «Строительно-производственное управление». Заключение «СПУ» - «мониторинг выполнен в отклонении действующих норм и правил».

Судья Савицкая очень внимательно выслушала аргументы жителей, однако отказала в отмене распоряжения о введении режима ЧС.

«А сначала казалось, что честь мундира для неё не пустой звук», - комментируют происходящее жители. По чисто субъективному подозрению автора статьи, вполне возможно, что честь мундира у судьи и имеется. И она может гордо сказать про себя — «Моя честь зовётся верность!» Кому? Не сложно догадаться!

А. Зимбовский ОКП-РК-инфо
#Кривошлыковский_4, #капитализм,#жилье, #жулье, #правосудие, #закон о ЧС
Фотография из открытых источников в интернете

Материал на Дзен
https://zen.yandex.ru/media/id/60f9d16bb3979532d3382860/krivoshlykovskii-4-sudia-podtverdila-ekzekuciiu-evakuaciei-6251f0b3bd77b667

[Юрий Б.]

Ипотечный прицел. Семью ростовчан выселяют 6 апреля.

Ипотечный прицел в наши дни направлен практически на каждую семью россиян. Для этого даже не обязательно заболеть, потерять работу, нарушить график платежей. Это может быть делом злого случая, когда ваша квартира окажется под прицелом кабинетного стрелка, стрелка за вашим жильём, стрелка не одиночного, стрелка от коррупции. Жилищный сектор вообще богат на мошенников — выходят давно не с удочкой, но с сетями. Тянут не одиноких простачков, а целые общаги, дома, новостройки по всем весям и городам страны. Тянут население Российской Федерации.

Чиновничий Ростов-на-Дону здесь вполне достойно вписался в тему жилищного беспредела.
Уже прогремела на всю страну ростовская история с пожаром 4 кварталов Театрального спуска в 2017-м году. Более 700 человек из 160 домов потеряли жильё именно в рамках границ будущих застроек, анонсированных самим городом ещё в 2004-м году.



Жители с Кривошлыковского переулка 4, пожалуй, одними из первых испытали на себе действие нового закона об эвакуации. Практически 10 лет жители добивались постановки дома из-за трещины на капремонт, но чиновники вняли по всему только обращениям застройщика. Трещина сражу же была признана угрожающей жизни, а жителей обязали с чемоданами на выход.
Не обошли стороной ростовские чиновники и ипотечную прибыль.

Ростовская семья Калабиных-Малиевских (Татьяна и Игорь) для покупки квартиры (улица Красных Зорь д. 138/16) взяли ипотеку в банке КБ «Центр-Инвест». Квартира на цокольном этаже старого кирпичного здания.
Татьяна и Игорь платили вовремя, даже с опережением графика. В этом случае сложно представить, каким образом можно лишиться жилья. Но это произошло.
Банк в одностороннем порядке повысил процент, и об этом предприимчиво умолчал, далее подал иск в суд. Правосудие посчитало справедливым рейдерский удар банка по законопослушной семье. Банк иск выиграл, выдал Калабиным-Малиевским новый график погашения долга.



Весь новый долг, более трёх миллионов, был погашен семьёй, но уже в марте 2021-го квартира молчком снова перешла к банку, а в апреле, по всему, к их соучастникам в лице Анны Самохиной. Татьяна и Игорь узнали об этом из повестки в суд, уже ближе к лету, когда оказались перед фактом их выписки из собственной квартиры.

[Юрий Б.]

Муж Анны Самохиной, Сергей, принял активнейшее участие по выселению семьи на улицу — посреди белого дня, не стесняясь гестапо (или, что драматичней, при её одобрении) взламывал двери в квартиру Калабиных-Малиевских, ломом сбивал замки, ведущие к семье ростовских инвалидов. Татьяна Калабина также рассказала о распылении в газа в своё жильё, о своём избиении Самохиным, о повреждении автомобиля, о том, как Самохин вероломно жил в их квартире. Но...

«Да он хозяин, что хочет, то пусть и делает», — ответил на жалобы Калабиных-Малиевских на Самохина один из полицаев. То, что Самохин — хозяин липовый, и уголовно действующий, как-то гестапо не смущает. Липовость, охраняемая законом, вещь серьёзная, видимо, поэтому гестапо даже помогала Самохину инструменты после вскрытия дверей в машину укладывать.

Ночью 22 февраля 2022-го года в окно к Калабиным-Малиевским бросили бутылку с зажигательной смесью (спасли их в чём спать легли, дом выгорел). Уже в марте Татьяна Калабина узнала от следователя, что является подозреваемой по делу о поджоге собственного жилья, в котором чуть не сгорела.
Во время одного из визита к приставам Сергей Самохин отобрал у Татьяны телефон, передал его приставам. С какой целью телефон был изъят у Татьяны, остаётся только догадываться, но когда в конечном итоге был возвращён хозяйке, пользоваться им стало крайне сложно из-за постоянных сбоев (или как подозревает Татьяна — из-за ненужных ей, подключённых без её ведома программ).

Самохины, банк, гестапо, суд — всё более структур обрастают подробностями участия в едином деле, в деле отъёма квартиры данной ростовской семьи. И кто знает, только ли этой. Всё это только подчёркивает сомнительную репутацию ростовских чиновников перед законом.

На 6 апреля семью Калабиных-Малиевских уведомили о выселении на улицу. Татьяну заставили подписать документ, в котором она обязуется (дабы избежать ежедневных визитов в квартиру с проверками) высылать в службу приставов и Самохину фото сбора своих вещей для выселения на улицу.

На 18 апреля в Кировском районном суде Ростова-на-Дону на 9.20 назначено судебное заседание по иску семьи Калабиных-Малиевских к банку «Центр-Инвест» и Самохиной Анне о признании договора купли-продажи недействительным. Кому-то из представителей закона это может быть интересным? Кто-то из них стремится защитить законопослушную семью от выселения? Ростовских инвалидов можно просто выкинуть на улицу.
И что они кому сделают? Лёгкая добыча жилищного бизнеса.

Е. Сидоренкова ОКП-РК-инфо
Дополнительная информация:
8-928-988-07-69 — Татьяна Калабина
8-909-695-00-72 — Е. Сидоренкова

Материал на Дзен
https://zen.yandex.ru/media/id/60f9d16bb3979532d3382860/ipotechnyi-pricel-semiu-rostovchan-vyseliaiut-6-aprelia-6249ef323d1e68162767c4c6

[Юрий Б.]

ЖИЛИЩНЫЙ БИЗНЕС ПО-РОСТОВСКИ. В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ О ФЕЙКАХ НАМИ ПРАВЯТ КРИСТАЛЬНО ЧЕСТНЫЕ ЛЮДИ!

СПЕЦОПЕРАЦИЯ СПЕЦОПЕРАЦИЕЙ, А ЖИЛИЩНЫЙ БИЗНЕС ПО РАСПИСАНИЮ



«Они не понимают, в каком стрессе жили и живут люди. Когда к ним в полшестого утра приехала машина с мигалками, чтобы отключить свет и газ. Когда люди полдня провели на улице. Когда люди ночами дежурят до сих пор», — описывают свою ситуацию жильцы дома по Кривошлыковскому 4 (Ростов-на-Дону).

Напоминаем, противостояние идёт с 31 января 2022 года. Напоминаем, началось всё с того, что 10 лет назад жильцы обнаружили трещину. Они исписали горы бумаги, обращаясь во все инстанции. Но в течение долгого времени трещина была незаметна для властей и, значит, безопасна. А потом появился (по имеющейся у жителей информации) претендент на территорию. И тут всё завертелось.

31 января от людей требовали срочно (под страхом административной ответственности) эвакуироваться на Улановский, 15. Здание (в отличии от Кривошлыковского, 4) максимально удалённое от центра города, максимально близкое к канализационному коллектору (зловоние все месяцы с температурой выше нуля прилагается) и максимально богатое тараканами и мышами. Особо отметим, что людям предлагалось размещаться, исходя из расчёта — комната на семью.
Люди категорически отказались эвакуироваться, увешали здание плакатами, поставили заградительный пост (не дали отрезать от дома газ), а также обратились в прессу и к депутатам (проблемой занялись депутаты от КПРФ Евгений Бессонов — Госдума и Наталья Оськина — Гордума Ростова). Скандал получился мегагромкий. В итоге власти даже сдали назад. Людям были предложены оценка и выкуп их жилья.

Далее, уже ближе к концу марта, люди получили и результаты оценки и договора. Их радость, мягко сказать, «не знала границ». По официальной версии выкупная цена объявлена (90 тысяч рублей на квадратный метр). Реально предлагают намного меньше.
«Вот у соседей ремонт совсем был дорого богато. Квартиру по 79 оценили», - комментируют жильцы.

Жители трёхкомнатных квартир смогли бы на такую компенсацию купить двухкомнатную, жители двухкомнатных однушку, но….
Но далее произошли всем известные события, которые, как и Вольдеморта, во избежании несчастья, лучше лишний раз не называть по настоящему имени. К сожалению, цены на жильё с законом о фейках знакомы не были, в результате вторичка с рынка жилья исчезла вовсе, а цены на первичку взлетели так, что вообще не понятно, что люди могут купить на эти деньги.

[Юрий Б.]

Зато возникает предположение, почему местные власти так долго тянули с процессом оценки, хотя по существующей практике оценка в таких случаях делается гораздо проще - берётся площадь отселяемого жилья и перемножается на среднюю цену на жильё в данном районе. Тут же оценщики должны были прийти в каждую квартиру. Потом оказалось, что пришли далеко не в каждую. Некоторые из жильцов оценщиков не пустили. Некоторые просто не дождались, а потом с удивлением узнали, что они тоже «не пустили». Все эти квартиры оценили по документам. Так почему же нельзя было оценить по документам сразу ?

Мы уже отмечали, что подобная тщательность вызывает некую настороженность и вопросы (https://zen.yandex.ru/media/id/60f9d16bb3979532d33828..). Возможно, ответ на этот вопрос сейчас получен. В конце концов, ростовские власти не могли не знать о намеченном на ближайшее время (как минимум, росте напряжённости), на что рынок жилья должен отреагировать достаточно понятным образом.

Впрочем, мало того, что сейчас компенсация стала заведомо недостаточной, её получение и вовсе под вопросом, а именно, в соответствии с приложенным к договору сопроводительным письмом от городских властей (департамента строительства), они (жильцы) сначала передают жильё в собственность городу, а город обязуется «В течении 60 рабочих дней с даты регистрации перехода права собственности на «жилое помещение» … уплатить «гражданину» на лицевой счет» (2.2.1).

А будет ли чем уплатить? В сопроводительном письме было сказано: «В случае согласия с выкупной стоимостью Администрацией города Ростова-на–Дону в адрес Губернатора Ростовской области В.Ю. Голубева будет направлено обращение о выделении денежных средств областного бюджета для расселения вашего жилого помещения во внеочередном порядке». То есть, у города на момент подписания денег нет. Жилец подписывает договор, передает собственность, а город тем временем просит денег у губернатора. А если губернатор возьмёт и не даст? Или даст, но в такое время как сейчас — вечером деньги могут дать, а к утру они уже обесценятся.

Ещё один замечательный момент. От жильцов в договоре требуется «передать администрации жилое помещение по акту приема-передачи, в техническом состоянии, соответствующем состоянию на момент оценки, а так же средства, необходимые для доступа в жилое помещение (ключи)». (п 2.1.4) Сразу вопрос — а какое дело городским властям до состояния дома, если дом всё равно будут сносить экскаватором? Зачем городским властям нужно, чтобы жильцы оставили на месте свои ванны и газовые колонки, если всё это всё равно окажется под грудой развалин? Это такое жертвоприношение духам российской бюрократии? Или дом сносить, всё-таки, не собираются, а собираются зачистить от ЭТИХ жильцов?

И, наконец, как говорят жильцы, была экспертиза. Было представление прокуратуры о проведении укрепительных мероприятий. ГО МЧС поставило временные подпорки и всё затихло. Были выработаны деньги на разработку проекта в течении 45 дней. Прошли 45 дней – проекта нет. Чего городские власти ждут? Зачем вообще сносить дом, который можно отремонтировать? Может, ждут пока дом очистится от жильцов? Вопросы. Вопросы.

Впрочем, чтобы людям лучше думалось, и чтобы меньше задавалось вопросов, они были предупреждены, что те, кто не подпишет предложенный договор в течении трёх месяцев, будут выселены через суд.

«Какая экономическая целесообразность, тем более, в данной ситуации, когда людям, извините, скоро кушать не на что будет, впуливать бюджетные деньги непонятно во что. Вместо того, чтобы провести укрепительные мероприятия и заморозить сейчас этот вопрос», - удивляются жильцы.

Впрочем, как говорит древняя народная мудрость, спецоперация – спецоперацией, обед (жилищный бизнес городских властей) по расписанию!

[Юрий Б.]

ВАС ВЫЖИГАЮТ ИЗ ВАШЕГО ЖИЛЬЯ. ПОДОЗРЕВАЕМЫМ В ПОДЖОГЕ БУДЕТЕ ВЫ!



Продолжается издевательство над семьей Калабиных. Приставы уже сообщили двум инвалидам, что суд выкинет их из жилья 31 марта 2022 г.

В настоящее время адвокат добивается признания ничтожной сделки, в ходе которой их жильё стало не их жильём. Процесс идёт (в Кировском районном суде). Однако в ходатайстве о приостановке выселения защитнику отказано. А ещё Татьяна Калабина узнала, что является подозреваемой по делу о поджоге собственного жилья.

Как мы уже писали, Калабина и Малиевский взяла ипотеку в банке КБ «Центр-Инвест» с целью купить квартиру. Платили они вовремя, даже с опережением графика. Всё равно оказались должниками. Банк просто повысил процент в одностороннем порядке, причём, предупредить "забыл". Далее банк подал в суд иск о расторжении договора ипотеки и обращения взыскания на квартиру, и, естественно, выиграл. Причём, судья проболталась, что у неё таких дел много.

Калабина и Малиевский договорились с банком, получили новый график погашения долга. К апрелю 2021 г. весь долг, более трёх миллионов денежных средств (1 860 000 рублей ипотечный кредит, остальное - проценты банка) был погашен.

А банк тем временем продал их квартиру некой Самохиной А. Интересно, что сама Самохина постоянно покупает у данного банка разные предметы залога. Её муж С. Самохин применил для освобождения «своей» жилплощади: избиение; наезд на автомобиле и скрытие с места ДТП; угроза жизни; оскорбления, вселение в квартиру (прожил там более 10 дней и почти полностью уничтожил личное имущество Калабиной и Малиевского), и, наконец, поджог (пожар потушен, квартира стала наполовину нежилой). И ни за что из этого Самохин не был привлечен к ответственности.



И вот возбуждено уголовное дело по поджогу, причём, следователь уже успел порадовать Калабину по телефону тем, что подозреваемой является именно она. Логика следующая. Раз квартира принадлежит Самохину, значит, и вещи (напоминаем, личные вещи Калабиных, пострадавшие от пожара, принадлежат ему). Логично. Да.

В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ О ФЕЙКАХ!

Что тут ещё можно сказать? Раньше можно было бы констатировать печальный факт, что власть в страна оккупирована бессовестным жульём, по прихоти которого каждый может быть лишён всего, что у него есть. Даже того, без чего в принципе обойтись нельзя. Но учитывая наличие закона о фейках, отмечу, что нас оккупировали абсолютно честнейшие и чистейшие люди. Без отдыха и сна работающие на благо своего народа.

А. Зимбовский ОКП-РК-инфо

Фотографии частично предоставлены героями материала, частично взяты из открытых источников в интернете.

Материал на Дзен
https://zen.yandex.ru/media/id/60f9d16bb3979532d3382860/jiliscnyi-biznes-porostovski-v-sootvetstvii-s-zakonom-o-feikah-nami-praviat-kristalno-chestnye-liudi-62441b5150260d296a75ac6a

[Юрий Б.]

РОСТОВСКОЕ ВЫСЕЛЕНИЕ. ЕЩЁ НЕ НА СВАЛКЕ, НО УЖЕ В БОЛЬНИЦЕ!

Как и было обещано ростовским правосудием —6 апреля 2022 года приставы приехали выселять семью инвалидов Калабиных-Малиевских.

Татьяна и Игорь взяли ипотеку для покупки квартиры (на цокольном этаже старого кирпичного здания по улице Красных Зорь 138/16) в банке КБ «Центр-Инвест». Платили вовремя, даже с опережением графика. Но банк в одностороннем порядке повысил процент, фактически не скрывая намерения по отъёму данного жилья, что и было выполнено вкупе с Кировским судом Ростова-на Дону (судья Роман Головань, который не увидел ничего существенного, что долг банку был выплачен и переплачен семьёй), семьёй Самохиных (Анне банк продал квартиру, Сергей принимал активнейшее участие по выживанию семьи из квартиры с избиением, взломом дверей, вероломным проживанием).



Квартиру в феврале 2022-го подожгли, бросив ночью бутылку с зажигательной смесью — следователь в марте сообщил, что Татьяна (которая чуть сама не сгорела в ночном пожаре) является подозреваемой по делу о поджоге собственного жилья. А Сергей Самохин в случае отказа от добровольного выселения семьи на улицу 6 апреля пообещал выбросить вещи семьи на свалку. Как сказал ранее один из полицаев по жалобе на Самохина — «Да он хозяин, что хочет, то пусть и делает».

6 апреля наступило. К квартире по улице Красных Зорь, полностью оплаченной перед банком, подъехали судебные приставы. Судебный пристав-исполнитель Завьялова была категорична, стала требовать от семьи Калабиных-Малиевских покинуть квартиру. Татьяне стало плохо, она потеряла сознание. На скорой её отвезли в Центральную городскую больницу № 1 с подозрением на микроинсульт с поражением правой стороны. Её муж Игорь был также госпитализирован на соседний этаж больницы с сердцем. Вот так в один миг семья Калабиных-Малиевских была нейтрализована правовым государством для изъятия у них (полностью оплаченной по ипотеке) квартиры.

Защитник Калабиных-Малиевских сейчас занимается в больнице оформлением документации для отложения исполнительных действий по выселению семьи в связи с экстренной медицинской ситуацией. Неуязвимый Сергей Самохин, вероятно, занят обещанным выкидыванием вещей на свалку (посмотрим). Каждый на своём месте.

Также напоминаем, что на 18 апреля в Кировском районном суде Ростова-на-Дону на 9.20 назначено судебное заседание по иску семьи Калабиных-Малиевских к банку Центр-Инвест» и Самохиной Анне о признании договора купли-продажи недействительным. Но счастливая действительность по всему для предприимчивых соучастников уже наступила. Пережиток бесплатной медицины, правда, ещё остаётся от советского наследия, но с такой прытью скоро можно будет выкидывать и жильцов вместе с вещами на свалку. Минуя помехи скорой помощи.

Е. Сидоренкова ОКП-РК-инфо

Дополнительная информация:
8-928-988-07-69 — Татьяна Калабина
8-909-695-00-72 — Е. Сидоренкова

#Калабины, #Центр_Инвест, #Ростов, #ипотека, #жилье, #жулье, #капитализм

Материал на Дзен
https://zen.yandex.ru/media/id/60f9d16bb3979532d3382860/rostovskoe-vyselenie-esce-ne-na-svalke-no-uje-v-bolnice-624ed95887e09353efabfcc7

[Юрий Б.]

РОССИЯ. 21-й ВЕК. ОБЫКНОВЕННЫЙ БАРАК.

Барак на улице Шота Руставели 70/3 (Уфа) был построен в 1953 году, а признан аварийным в 2016-м. Выглядит он знатно, ничего не скажешь. Даже по фотографиям понятно, насколько приятно в нём живется.

Дощатые стены. Облетевшая штукатурка. Дыры в потолке забиты жестью. Душа нет ни одного. Грей на кухне воду и мойся у себя в комнате. Кухня одна на 26 комнат. Туалетов раньше было 2, сейчас один. Со сточным унитазом. Сейчас такие можно найти только в самых старых казенных домах (маленьких вокзалах, спецприемниках для административно задержанных), ну, и в этом бывшем общежитии. А живут в этом доме пенсионеры, всю свою жизнь отработавшие на фанерном комбинате.



Первый раз их обещали расселить 40 лет назад. Но вот только после разрушения существовавшей на данной территории высокоразвитой цивилизации, обещания, данные этой цивилизацией, тоже приказали долго жить. В смысле не сами эти обещания, а выполнение оных. Потому что обещать расселить – до сих пор обещают. К примеру, 2 года назад приезжал Марат Галиуллин, глава Орджоникидзевского района, и снова обещал. Только вот толку с этого обещания.



Возможно, денег на расселение нет, потому что деньги пошли на что-то более важное. На чей-то дворец, например. А, возможно, деньги были, но их просто украли. В общем, живём мы тут. И пока не соберёмся с силами и не организуем коллективную дежуликовизацию, так жить и будем.



А. Зимбовский ОКП-РК-инфо

#Уфа, #Шота_Руставели_70_3, #барак, #жилье, #жулье, #капитализм

Материал на Дзен
https://zen.yandex.ru/media/id/60f9d16bb3979532d3382860/rossiia-21i-vek-obyknovennyi-barak-624d7f42fe2d37474cb17a0c

[Юрий Б.]

НЕ УСТУПИМ ИМПЕРИАЛИСТАМ. НОВЫЕ САНКЦИИ НА ЖИТЕЛЕЙ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ.

В наше тяжёлое время, когда окружившие нас империалисты обкладывают нас санкциями, администрация Ростовской области не хочет уступить империалистам ни в чём. Она тоже накладывает на граждан РФ (проживающих в Ростовской области) санкции.

А именно, плата за капремонт была с 1 марта 2022 г снова повышена. На этот раз на 27% (с 9,92 руб за квадратный метр до 12,61 руб).
У жителей области возникли некоторые недоуменные вопросы. А именно:
А ничего, что плата за капремонт по Ростовской области и так самая большая по Южному федеральному округу. Для примера и сравнения: Краснодарский край - 6,95 руб., Воронежская область 9,82 руб., Волгоградская область 7,5 руб.



А ничего, что до сих пор не решён ряд, связанных с капремонтом вопросом и проблем, а именно:
«- проблема информирования жильцов дома о перечне проводимых капитальных работ в рамках Региональной программы,
- проблема включения в программу проведения капитального ремонта домов, которые имеют признаки аварийности,
- проблема качества проводимых работ и стройматериалов».
А ничего, что в связи с другими санкциями (теми, которые зарубежные империалисты наложили) ожидаются (и, собственно, уже идут) одновременно и рост безработицы и рост цен, а тут ещё вот это.

Эти и другие вопросы люди изложили в своей петиции.
Администрация Ростовской области на петицию не отвечает. Возможно, продумывает закон об ответственности за распространение фейков о деятельности администрации Ростовской области.

А. Зимбовский РК- ОКП инфо
#Капремонт, #ЖКХ, #жулье, #капитализм, #Ростовская_область
Материал на Дзен
https://zen.yandex.ru/media/id/60f9d16bb3979532d3382860/ne-ustupim-imperialistam-novye-sankcii-na-jitelei-rostovskoi-oblasti-623aeea35bc8be26a252e5ae

Фотография из открытых источников в интернете

Петиция против повышения платы за капремонт:

https://www.change.org/p/%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D1%83%D0%B5%D0%BC-%D1%81%D0%BD%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D1%80-%D0%B2%D0%B7%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%B0-%D0%BD%D0%B0-%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82-%D0%B2-%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9-%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8?recruiter=false&utm_source=share_petition&utm_campaign=psf_combo_share_message&utm_medium=whatsapp&utm_content=washarecopy_32723939_ru-RU%3A4&recruited_by_id=09facf00-a64c-11ec-abbe-b7949421a6e6&share_bandit_exp=message-32723939-ru-RU

[Юрий Б.]

РОСТОВ РЕЙДЕРСКИЙ. СЕМЬЯ ЗАПЛАТИЛА ЗА ИПОТЕКУ, НО ЕЕ ВСЕ РАВНО ГОНЯТ НА УЛИЦУ.

Семья Калабиных (Ростов-на-Дону) купила квартиру в ипотеку. Деньги были выплачены полностью и досрочно, но… Но банк КБ «Центр-Инвест» задним числом поднял процент. Теперь семью гонят на улицу. По новому проценту семья тоже рассчиталась, но продать квартиру дважды (да еще и по сильно возросшей цене) намного выгоднее, чем один раз.

https://vk.com/video-160275508_456239545
РК-ОКП инфо

Материал на ДЗЕН
https://zen.yandex.ru/video/watch/6239c9343b4e964ccf023ccc

[Юрий Б.]

ЛЮДИ. ЖУЛИКИ. ЖИЛЬЕ. ВЫСЕЛЕНИЕ ПРИСТАВАМИ И ВАНДАЛАМИ.
КВАРТИРНЫЕ 90е. ИЛИ ИПОТЕКА ОТ КБ «ЦЕНТР-ИНВЕСТ»

16 марта 2022 г. жители Ростова-на-Дону, семья (Калабина Татьяна Николаевна и Малиевский Игорь Васильевич) ожидают выселения на улицу. Именно об этой веселой перспективе их уведомили судебные приставы.

Как мы уже писали, Калабина и Малиевский взяла ипотеку в банке КБ «Центр-Инвест» с целью купить квартиру. Платили они вовремя, даже с опережением графика. Все равно оказались должниками. Банк просто повысил процент в одностороннем порядке, причем предупредить "забыл". Далее банк подал в суд иск о расторжении договора ипотеки и обращения взыскания на квартиру, и естественно выиграл. Решение было вынесено несмотря на то, что суду были предоставлены справки о погашении задолженности.
Судья Кировского районный суд г. Ростова-на-Дону, Пастушенко Светлана Николаевна взглянула на эти справки, и провозгласила сказала: «некогда мне с вами разбираться, у меня таких МНОГО. С банком теперь договариваетесь»
(Слово много выделено специально - что бы лишить жилья одну единственную семью никто крупномасштабных коррупционных схем завязывать не будет).
Калабина и Малиевский договорились с банком, получили новый график погашения долга. К апрелю 2021 г. весь долг, более трех миллионов денежных средств (1 860 000 рублей ипотечный кредит, остальное проценты банка) был погашен.
А банк, тем временем продал их квартиру некой Самохиной А. Интересно, что сама Самохина постоянно покупает у данного банка разные предметы залога. У ее мужа С. Самохина специальность чуть другая. Он эти предметы «освобождает».



Далее 90е, ушедшие от нас (по сведению СМИ) стали для Калабина и Малиевский реальностью, данной в ощущениях. А именно С. Самохин применил для освобождения «своей» жилплощади: избиение; наезд на автомобиле и скрытие с места ДТП; угроза жизни; оскорбления, вселение в квартиру (прожил там более 10 дней и почти полностью уничтожил личное имущество Калабиной и Малиевского), и, наконец, поджог (пожар потушен, квартира стала наполовину нежилой). И ни за что из этого Самохин не был привлечен к ответственности.

И, наконец, приставы заявили семье, что выселят ее 16 марта.
Отметим, что сделка по продаже квартиры, заключенная между банком и Самохиной, была обжалована защитником семьи (адвокатом Игорем Петровичем Солкиным), поэтому по закону приставы должны приостановить выселение. Остановят ли на самом деле? Посмотрим.

[Юрий Б.]

СТАРОЕ ЖУЛЬНИЧЕСТВО ЧИНОВНИКОВ И НОВЫЙ ВАНДАЛИЗМ СТРОИТЕЛЕЙ

14 марта 2022 г. в доме по адресу Москва, 50 лет Октября, 5/1 строители снова демонтировали установленную жильцами дверь на второй (жилой) этаж.
Напоминаем, жильцы этого дома получили жилье от работы («Мостелефонстроя»). Прожили от 20 до 40 лет. Затем дом изъял ДГИ (департамент городского имущества), как это вообще то и положено по закону. Отметим, что далее, по закону «(ст. 7 закона «О введении в действие жилищного кодекса»), должно было следовать признание за жильцами их прав, но…

Но ДГИ расселил из общажных комнат в квартиры в других домах только часть жильцов. Почему? Автор материала не знает. Но рискует предположить, что на каком-то уровне, часть необходимых для полного расселения дома средств была банально разворована. А время поджимало. Дом был нужен новым хозяевам (арбитражному суду под размещение сотрудников).



В общем, часть жильцов начали гнать на улицу. В суд были поданы иски о выселении. При этом в исках ДГИ использует замечательный аргумент, они подлежат выселению, потому что «мостелефонстрой» не имел право их там вселять. Вдумайтесь граждане, посмотрите на силу этого аргумента. Вот вы живете. Живете много лет. С документами все вроде в порядке (с вашей стороны). А потом дом (или место на котором он стоит) кому-то понравилось. Городские чиновники объявили, что тот, кто вас вселял вселил незаконно, и все, дело в шляпе, можно использовать территорию более полезным (с точки зрения чиновников) образом.

Отметим, что чиновники судом не ограничились, в целях выживания лишних людей, в доме был затеян, с позволения сказать ремонт.
«Пришли рабочие, которые начали всё крушить. Все этажи. Все комнаты. После наших жалоб стало немножко потише. Но не прекратилось», - описывают свою ситуацию жильцы.

[Юрий Б.]

О РОДСТВЕННОМ ПОДХОДЕ СО СТОРОНЫ ПОСТОРОННИХ ДЯДЕНЕК (ТЕТЕНЕК).

Ну что еще можно сказать. Все чаще отношения между людьми и хозяевами жизни (чиновниками и бизнесменами) напоминает, диалог между ребенком и не очень умным родителем:

Ребенок, - это мое!
Родитель – я тут хозяин, а твоего тут ничего, кроме соплей.

Однако отметим, что если родители, за исключением совсем уж редких, патологических случаев, о своих детях заботятся, и действительно их обеспечивают, то о наших родных хозяевах жизни (чиновниках и прочих бизнесменах) такого не скажешь.

Конечно можно верить, что чиновники и бизнесмены, нам то же отцы (матери) родные. И хотя иногда могут быть грубы и бестактны, но все равно нас любят, и никогда не лишат нас того, что нам действительно необходимо. Жить веря в подобное гораздо спокойнее, а значит полезнее для душевного здоровья. По крайне мере до того момента, пока аппетиты у хозяев жизни в очередной раз не разыграются!

А. Зимбовский РК-ОКП инфо

#жилье, #жулье, #капитализм, #50_лет_Октября_5_к_1, #центр_инвест, #ДГИ
Материал на Дзен
https://zen.yandex.ru/media/id/60f9d16bb3979532d3382860/jile-vyselenie-pristavami-i-vandalami-62302a782f1d35617f38c3e6

[Юрий Б.]

Как лишают жилья или закон накопительной святости собственности.

Немножко о декоммунизации жилья

Часто, когда пишешь про проблемы жильцов общежитий получаешь комментарии - Вот халявщики, люди себе квартиры покупают, а они хотели за бесплатно. Отметим, что по ст. 7 закона «О введении в действие Жилищного кодекса», а также другим законам и решениям Верховного суда РФ, жильцы бывших общежития имеют на свои комнаты точно такие же права, как и все остальные люди, получившие квартиры при Советском союзе, или унаследовавшие от родственников подобное жилье. Впрочем, возможно и это квартиры считается, с точки зрения власть имущих, не допустимой халявой и тоталитарным пережитком социализма, подлежащим декоммунизации. Не зря же периодически в прессе появляются статьи, как хорошо и правильно живут на западе люди, не имеющие своего жилья и снимающие квартиры. Впрочем, поскольку число людей, оставшихся после СССР с квартирой, намного больше числа людей, оставшихся после СССР с комнатой в общежитии, так прямо, как жильцов общежитий, их (квартировладельцев) зачищать все-таки не рискуют, подходят к вопросу несколько иначе.

Для этого уже приняты законы с добрыми оптимистическими названиями «О реновации», а сейчас еще и об «эвакуации».

Экзекуция эвакуацией

Каким образом эта экзекуция или эвакуации проводится мы и поговорим.

Мы уже многократно говорили о доме по адресу Кривошлыковский 4. 10 лет трещина в этом доме беспокоила только жильцов. 10 лет они писали жалобы во все инстанции. Год за годом инстанции игнорировали обращения. Наконец, когда гора обращений доросла до размеров «Войны и мира», дом наконец поставили в очередь на капремонт. Но капремонт не состоялся, просто на территорию нашелся застройщик и трещина мгновенно вытянулась до угрожающих жизни размеров.

В соответствии с вышеупомянутым законом об эвакуации 31 января 2022 года людям объявили, что они должны немедленно переселяться в связи с угрозой обрушения здания. Пригрозили административной ответственностью в случае отказа.



Отметим, что эвакуироваться людям предлагали на Улановский, 15. Здание (в отличии Кривошлыковского, 4) максимально удаленное от центра города, максимально близкое к канализационному коллектору (зловоние все месяцы с температурой выше нуля прилагается) и максимально богатое тараканами и мышами. Особо отметим, что людям, предлагалось размещаться исходя из расчета комната на семью. Люди, категорически отказались эвакуироваться, увешали здание плакатами, поставили заградительный пост (не дали отрезать от дома газ), а также обратились в прессу и к депутатам (Их проблемой занялись депутаты от КПРФ Евгений Бессонов, Госдума, и Наталья Оськина, Гордума Ростова). Скандал получился мегагромкий. В итоге власти даже сдали назад.

[Юрий Б.]

3 февраля на Круглом столе (прошёл в администрации Пролетарского района с участием городской администрации) жильцам, наконец, было пояснено, что у них (жильцов) есть право на переселение или получение выкупа за прежнее жилье (видимо, пока чиновники надеялись, что смогут выкинуть жильцов быстро и тихо, они подзабыли про это право).

Жильцам бы порадоваться, но. Хотя теоретически права за ними и признали, но они до сих пор не смогли получить от главы администрации Пролетарского района Егора Долматова ответов на следующие вопросы:

- Хотят узнать на какое время будет расселение в маневренный фонд?

- Каким образом будет производиться расчёт и выплата компенсаций?

- В какие сроки — это будет происходить?

- Будет ли предоставляться адекватное жильё по квадратуре двухкомнатная на двухкомнатную, трёхкомнатная на трёхкомнатную?

- Возможно ли произвести ремонт, стяжку и укрепление данного дома по Кривошлыковскому 4? (Отметим, что согласно экспертизе, имеющейся у жильцов и представленной ими в ходе судебного разбирательства – возможно). И самый главный вопрос. Почему в течение 10 лет данная трещина не интересовала администрацию Пролетарского района, а в данный момент очень сильно заинтересовала? В связи с чем такое внезапное внимание? Ответа до сих пор нет.

В настоящий момент жителям было объявлена выкупная цена (90 тысяч рублей на квадратный метр).

В принципе цена соответствовала цене на жилье в данном районе, но только до всем известной денацификации. Сейчас же цены на жилье резко подскочили. И встает два вопроса:

Первый. Учтут ли произошедшее чиновники или попытаются выгнать людей с такой компенсацией, по которой что-то купить практически невозможно?

Второй (Он же ответ на первый). Как мы уже писали, оценка производилась очень интересным образом. Обычно выкупные платежи в таких случаях назначаются исходя из площади квартиры и цены жилья такого класса в данном районе. Все это устанавливается по документам. Тут же оценщики стремились лично посетить каждое жилье (отметим, что квартиры тех жильцов, которые оценщиков не пустили, вполне нормально оценили по документам). Мы уже отмечали, что подобная тщательность вызывает некую настороженность и вопросы (https://zen.yandex.ru/media/id/60f9d16bb3979532d3382860/novyi-chrezvychainyi-zakon-jalueshsia-na-vyselenie--prokuratura-zaimetsia-toboi-620695ae42e3893f52a20a9c) зачем чиновники сознательно тянут время? Возможно ответ на этот вопрос сейчас получен. В конце концов ростовские власти не могли не знать о намеченном на ближайшее время (как минимум росте напряженности), на что рынок жилья должен отреагировать достаточно понятным образом.

[Юрий Б.]

Обычная спецоперация, ничего личного

Впрочем, эта история, далеко не первая история жульничества с компенсациями в Ростове. Как мы уже писали, 21 августа 2017 года в Ростове прошла спец операция по деквартиризации нескольких кварталов Театрального спуска. Официально спецоперация была названа пожаром, однако остались открытыми следующие вопросы:



Почему вспыхнули именно те кварталы, которые мешали власти и бизнесу произвести масштабную застройку? Почему пожарные не ехали два часа, а приехав еще столько же подключали воду? Почему, поджог изначально бывший первой версией следствия (https://www.interfax.ru/russia/575993) превратился в несчастный случай?

Примерно половина собственников уничтоженных квартир получила компенсации, остальным отказали под самыми странными предлогами. В качестве причины отказа высказывалась извечная для жилищных чиновников отмазка: у вас ещё есть собственность. За оную собственность сходила и бытовка на садовом участке, и комната с печным отоплением (одна на всю семью).

Пяти лет людям пришлось вести борьбу. Наконец летом этого года им начали выплачивать компенсации причем не то что бы достаточные. К примеру, за погибшую в огне двухкомнатную квартиру - сумму достаточную для покупки квартиры однокомнатной, да еще и без отделки.

Если взял ипотеку не в том банке?

Теперь посмотрим, что периодически происходит с людьми, купившими жилье.

Калабина Татьяна Николаевна и Малиевский Игорь Васильевич приобрели квартиру, взяв ипотеку от банка КБ «Центр-Инвест». Платили исправно, более того, вносили больше, чем с них требовалось по договору, желая погасить ипотеку досрочно. И вдруг неожиданно выяснили, что на них уже лежит иск в суде.

А именно, банк задним числом, вообще не известив их, поднял ставку по процентам. И вот, они, (несмотря на внесение большего количества денег, чем с них требовалось по договору, даже по-новому) оказались должны банку. К моменту судебного заседания долг (в размере 24 тысяч рублей) был уже погашен, о чем предоставлены справки в суд. Судья Кировского районный суд г. Ростова-на-Дону, Пастушенко Светлана Николаевна взглянула на эти справки, сказала замечательную вещь: «некогда мне с вами разбираться, у меня таких много. С банком теперь договариваетесь» и удовлетворила требования банка о расторжении договора ипотеки и обращения взыскания на квартиру.

Тут автор статьи хотел бы обратить внимание на слово МНОГО. Естественно, происходящее это не личный заговор против Калабиной и Малиевского – это конвейер по изъятию и денег и собственности у широкой группы клиентов.

В любом случае Калабина и Малиевский обратились к банку, договорились (как им казалось), получили новый график погашения задолженности. И к апрелю 2021 г. весь долг, более трех миллионов денежных средств (1 860 000 рублей ипотечный кредит, остальное проценты банка) был погашен. Пока Калабина и Малиевский собирали деньги, банк тоже не терял времени даром.

Как узнали Калабина и Малиевский в мае 2021 г. квартиру более трех раз выставляли на продажу (не ставя их в известность), а затем ПАО КБ «Центр-Инвест» «продал» эту квартиру некой ИП Самохиной А. За 1 500 000 рублей. Отметим, что Самохина., скупщиком предметов залога у ПАО КБ «Центр-Инвест», ее благоверный супруг Самохин С. ранее работал в данном банке.

Оный Сергей Самохин приступил к освобождению «своего» имущества. И применялись самые разнообразные меры (напоминающие о 90х, которые якобы кончились), а именно: избиение; наезд на автомобиле и скрытие с места ДТП; угроза жизни; оскорбления. 01.10.2021 г. Самохин взломал входную дверь и заселился в квартиру. Прожил там более 10 дней, за это время полностью уничтожив все имущество семьи.

Отметим, что по данному поводу (уничтожение всего имущества) уголовное дело все-таки было возбуждено, но на «неопределенный круг лиц». Это несмотря на то, что присутствие Самохина в квартире не только было зафиксировано гестапо, но и не отрицается им самим.

Поскольку вандализм не принес желаемого результата для зачистки квартиры был применен поджог (22.02). Пожар удалось потушить, но жилое помещение стало наполовину нежилым. Правоохранительные органы пока никого не нашли. Возможно не собираются. Как никак местная, и не только местная, бизнес традиция.



И наконец, судебные приставы активизировались, требуя от семьи покинуть жилплощадь. Такие дела.

И маленький штрих, возможно дающий понять зачем все это было устроено - благодаря изменению цен на недвижимость в данном районе, стоимость данной квартиры резко возросла (с 2 до 15 миллионов рублей). Неплохая мотивация для запуска жульнического конвейера? Не находите?