Дерьмократизация ЖКХ или реформа как о капиталистить руссиянское население...

[Георгий]

    Мой знакомый живет в доме, где ТСЖ (товарищество собственников жилья). Так после ЖКХ, говорит, сплошной кошмар. Ихий председатель постоянно ходит со списком на сборы каких-то денег. Ежели раньше с жилищной конторы мол никого и не знал, то таперича, эта разбойничная председательская рожа со своей бандой звонит регулярно и намекает... . А тута дети, внуки, больная жена - боязно.  Недавно на ремонт лифта 90 тыс. собирали, куда деться отдал долю. Говорят энти ремонтники мотор для лифта для нашего ремонта снели с другого дома, где не ТСЖ. Повесили им объявление ремонт, а опосля их лифты и не двинулись.

[Wind]

А кто мешает вашему знакомому и другим членам ТСЖ самим делать ремонты? Или своих отпрысков приструнить чтобы меньше в подьездах гадили? Привыкли все очень - "придёт дядя из ЖКХ и вставит окн, отремонтирует лифт или крышу, подметет пол". Хозяинами надо становится а не быть иждивенцами.

[Георгий]

   Може им самим и картошку с луком сажать и кирпичи делать. ? Ху..ю какую-то молотишь. Типичная капиталистистическая агитка. Ты ешшо роме абрамовичу посоветуй свой подьезд по ночам убирать...

[Георгий]

   Капиталистистическая власть желая иметь больше куршавилей, яхт, дворцов, самолетов, золота и бриликов пытается сбросить с себя последнюю обузу, оставшуююся от коммуняг, в виде квартир полученных насалением бесплатно при совках за копеечную кварплату. Коммуняги, как бы на зло доморощенным рыночникам-кейсианцам, понастроили столько городов, поселков и прочих жилых домов, что как бы они не бились, но втиснуть такую громадину в руссиянский базар им до сих пор никак не удается. Легче пошел на слом коммунячье бесплатное образование, здравоохранение, пенсионная система, пятикопеечные транспортные услуги, санаторно-курортное лечение. Здесь все понятно. Нет денег на колбасу, сыр и масло, можешь накопить и пару раз в квартал поесть по большим праздникам под одеялом от зорких глаз тёщи. Хотя продукты стали стоить как в европах и даже дороже, но это не вызвало особых потрясений, как говорится нет денег проходи мимо, али купи собачью.Так же примерно положение с поездкой на автобусе, лекарствами, санаториями. А вот с жильём здесь вопрос гораздо серьёзнее. Крышу над головой надо иметь каждый день, да в наших теплых северных краях, в стороне от кремлевских и рублевских хором, в окружении криминальных рож. Уже столько из-за жилья угробленно народу, бродят сотни тысяч бомжей и голодранцев, но это ещё цветочки, настоящие ягодки только впереди...

[Гаврик]

У нас ТСЖ. Конечно это недешево,но зато кругом красота и порядок. В подъездах мрамор и цветочки,во дворе зимой чистота,снег убирают постоянно, а летом у нас во дворе сады цветут.Охрана вся по стойке смирно отдает честь,когда мы заезжаем к себе в гараж или во двор и детей охранники наших опекают,чтобы посторонние не шлялись по территории.На территорию никого не пускают посторонних. Только по пропускам. Дорого....

[СтарК]

Сначала деревянные двери железными заменили,Потом поставили дверь по имени Зверь.Потом консьержа в подьезде посадили.Потом мордоворотов в охрану наняли,на очереди  крепостная стена с колючкой поверху и с вышками по углам.Так и будете жить на ограниченной суверенной "демократической территории" в окружении всероссийского ГУЛАГА о котором Вы так стенали. Чего боитесь-то? Криминала?Да он сам в таких апартаментах обитает,а то и круче.А обозленный народ и из -за стен все равно вытащит и ни колючка,ни стены,ни вышки с мордоворотами не спасут.

[А. Ю. Экономов]

"А обозленный народ и из -за стен все равно вытащит и ни колючка,ни стены,ни вышки с мордоворотами не спасут".
*
Если без шуток, то именно это гавриков и беспокоит.

Гаврики понимают, что не по уму и труду взяли.

Оттуда и к Путину приязнь, как к своему.

Психология...

[Георгий]

А кто мешает вашему знакомому и другим членам ТСЖ самим делать ремонты? Или своих отпрысков приструнить чтобы меньше в подьездах гадили? Привыкли все очень - "придёт дядя из ЖКХ и вставит окн, отремонтирует лифт или крышу, подметет пол". Хозяинами надо становится а не быть иждивенцами.

    А ежели захотел на куршенвили с бляд... слятать, то чёж самому и самолет сделать, али какой завалявший отремонтировать...? Самими можна тока ананизму в ТСЖ сделать...

[Георгий]

   У простого народа, единственное что его в нонешней руссиянии отличает  от бомжа, это квартира данная ешшо коммунягами. При совках содержание квартиры гражданам было совершенно не обременительно, государство само брало на себя обязанности на ременты из своей т.е. общенародной казны. Естественно стандарты для содержания 99% были примерно равны, за небольшим исключением для членов ПБ и др. высших начальников. На этот факт обычно напирают капиталистистические агитки всевозможных познеров, не учитывая того, что ни квартиры, ни дачи им не принадлежало, а всё являлось государственным. Таперича и приобретение квартиры и их содержание (ремонт) кремлевские еврейские олигархи валят на народ, мол власть ноне не коммунячья денег у нас для ваших холуп в стабилизационной казне нет, а вся она хранится у наших друзей в куршавилях, за границей на зло сталинистам и мыслепреступникам....

[Wind]

г.Георгий,
Извините, но вы хам и дурак. Во всем мире люди живут без ЖКХ и не ждут пока придет кто-то и гавно соберет. Сьездите в ближайшие к России страны - ну хоть в Финляндию и зайдите в подьезд многоквартирного дома. А потом еще спросите у проживающего там человека о том кто у них порядок наводит.
ТСЖ и создавались для того чтобы таких как вы людей пострадавших рассудком от советской власти, научить быть хозяевами хоть в своем доме - чтобы негадить куда попало и самим организовать эксплуатацию своего дома. И для этого никаких особенных навыков ненадо. Я сам жил в таком доме и мы сами составили график и убирали свой подьезд и двор, одного пенсионера избрали председателем и он занимался всеми хозяйственными делами - вел учет тепла, нанимал рабочих для перекрытия крыши, контролировал работу и тд и пр.. И все это было лет 15 тому назад. А вы заладили "капиталисты-ы-ы-ы, Абрамович..." Привыкли жить как свинья и хотите чтобы кто-то а точнее люди из ЖКХ за вами убирали и порядок наводили. И чего крик развели на форуме - чтобы свою дурость напоказ выставить?

[Георгий]

 VIND ! Не хотелось бы с Вами вступать в дискуссию. Нонешним молодым и успешным, тончайшей прослойке крутых капиталистов, что-то объснять о сути бщественной морали и традиционных ценностей Русси - бесполезно.

     Нонешние капиталистистические власти, говоря о катастрофическом положении совковой ЖКХ, действительно не врут. Разрушив коммунячью систему бесплатного образования, здравоохранения, пенсионную систему, распределения жилья и его содержания и др. социально значимые, для подавляющей части населения институты, они не смогли также успешно враз доканать ЖКХ. В период ельцинско-путинского грабежа еврейскими олигархами и их прихлебателями всенародной собственности они просто побоялись бросить враз полученные населением от совков бесплатные квартиры с их содержанием на беспредельный руссиянский базар. Они прекрасно понимали, что в этом случае народ бы их просто смел и растерзал от Москвы до самых, до окраин. Они предложили как конститадоры попуасам яркие бусы, взамен богатств - приватизацию, полученных от прежних вождей жилья. Воровство действительно являлись бусами, так-как без их жизнеобеспечения; ремонт, вода горячая и холодная, тепло, свет, канализация, мусор, лифты и пр. - они являются ни чем иным, как голыми стенами, хоть в степи, горах али в простой землянке. На западе, в америках и европах коммуналка стоит половину зарплаты. Ежели тама она составляет около 3 тыс. баксов, то естественно ихее ЖКЖ обходится около 1000 баксов. И, естественно, ежели смотреть правде в глаза она и у нас, ежели мы хотим чтобы все у нас фунциклировала должна стоить не 50 баксов, как мы в среднем платим, а все  1000, учитывая что у нас зимы побольше и похолоднее. Капиталисты прекрасно все рассчитали, цены на хлеб, лекарства, учение резко подскочили до забугорных, тута гораздо проще - есть деньги купишь, либо перейдёшь на овсянку, горох и прочие корма. Жилью - подобных вариантов нет. Капиталисты вначале оставляли кабы все по-старому в оплате жилищных услуг, но уже за совковую зарплату и трояки срантехники Афони ничего не ремонтировали. И действительно, чтобы все ремонтировалось, менялось и крутилось они должны получать как в америкаж - около 3 тыс. баксов. Только вот у населения зарплата в среднем 7 тыс. деревяных. Вот почему евреи-олигархи огораживаются от руссиянского электората  за кремлевскими и рублевскими стенами, да куршавилями.... . А Вы нам все про европы и финляндии кудахчите, нама и тута сытно ливерами кормлють...

[Wind]

Ну вот, переходим на нормальный язык безмата - он и мне предпочтительнее и вы тоже совсем иначе выглядите. Вы правильно сказали что хозяйство ЖКХ в развале - об этом показывают и аварии тепловых сетей каждой зимой и аварии водопровода и канализации в Москве недавно. Конечно по телику нам показывают только самые вопиющие случаи, а то, что там творится в каком нибудь Торжке никому неинтересно.
Я вот только немогу согласится с тем что власть в РФ "капиталистическая". Они (те что у власти сейчас или лет 15 назад) и рядом с капиталистами не стояли и понятия о капиталистизме не имеют. Также как и жители РФ, которым надо создавать какой-то жупел для ненависти. Ребята, никакие это не капиталисты, а власти ваши - это те же русские парни выросшие вместе с вами в советском союзе, ходившие в пионерах-комсомольцах-членах, ну может у них дядя сидел выше, может они сами оказались в нужный момент на нужном месте (например близко парийных денег или рядом  теми кто взлетал вверх). Они никогда никакой капиталистизм ненасаждали - просто брали власть (и деньги) в свои руки а народ - быдло жестко оттесняли в сторону. Это скорее клика , хунта, диктатура а не капиталисты. При капиталистизме морды у власти меняются каждые четыре-пять лет, особо нахрапистые идут за решетку (см. например Берлускони), а ваши все - надолго, на многие сроки, пока невынесут. Нет, это не капиталисты.
Теперь о приватизации квартир. Это, по моему, большое достижение. Вы может и забыли, а я прекрасно помню какие были порядки при советской власти, когда некие чиновники все распределяли и ты не мог купить или продать квартиру. Помню какими кривыми путями надо было идти и давать взятки, чтобы купить кооперативную квартиру у другого человека. Нет, воровство жилья - это большой прогресс и приобретение прав по сравнению с советским безправием. Вот вы говорите "бусы", расходы. А чего вы хотите - продали вам за безценок квартиры (сравните с рыночными ценами) и еще должны содержать, давать денег на обновку, а может еще и на обмывку обновки? Ну надо же иметь и чувство меры наконец. Содержание квартиры, обновление инфраструктуры  ложится тяжким бременем на тех кто ими пользуется а не на всех членов общества. Если я живу в частном доме так я что - должен еще платить за обновление трубопроводов которыми не пользуюсь а пользуется Вася проживающий в квартире? Каждый, кто живет в своем частном доме, как, впрочем и делают нормальные семьи во всем мире, сам печется о содержании своего дома и инфраструктуры, сам за все платит а не рвет глотку и не требует каких-то пожертвований на это у всего общества - то бишь государства. Надо привыкать к тому что дармовщина закончилась и за все приходится платить.

[СтарК]

Квартиры в Союзе не дарили и не давали бесплатно.Дома строились на народные деньги,на все виды поступлений от экономики.Получали квартиры в основном трудящиеся, вложившие свой труд в экономику страны.Правда распределение жилья было обезличино и не зависило от вклада труда человека в общий котел.Да работник получал небольшую зарплату,потому,что большая часть  ее входила в доход государства. Номинально,человек, проработавший 40 лет оплачивал стоимость того жилья,которое ему предоставляло государство.Квартплата и налоги компенсировали расходы поЖКХ . СОЦИАЛЬНОЕ государство приказало долго жить и народный общак разворовали нынешние правители и их прихлебаи.Кинули народу кость,во избежания взрыва котла -разрешили приватизацию жилья,но сделали это половинчато с дальним прицелом. Средства на кап. ремонт дома собирались все время от дня его заселения и было бы правильно,как делалось раньше, провести кап.ремонт домов или ремонт более поздних домов на деньги собранные ранее(ведь Россия объявила себя правоприемницей Союза,значит приняло обязательства его перед гражданами.) Приведите в порядок жилой фонд,коммуникации,а дальше скажите-Вот вам исправное жилье,мы в расчете,а теперь ззаботьтесь о нем сами коль сможете.Если не сможете-подбирайте себе жилье по доходам. Справедливо? Нет.Почему?Это может быть в том случае,если доходы граждан будут такими,которые позволят им нормально жить.У нас разница в доходах достигает значения 1 к 40-,значит большинство не в состоянии будет купить и оплатить жилье.  Даже в США эта проблема решается предоставлением малоимущим муниципального жилья в непристижных районах и более низкого качества,но это жилье на порядок лучше наших Хрущоб.Если у нас внедрить ЖКХ по максимому-миллионы людей окажутся на улице или уйдут за грань нищеты.Будет накапливаться взрывной материал,который может рвануть так,что никому мало не покажется и элитным хозяевам роскошных квартир,тем более. 17 год тому пример.

[Георгий]

    WIND! А кто спорит? - они, энти гайдарёныши с чубайсятами и прочими кохами, конечно не капиталисты, и, народ их правильно окрестил капиталистами.  Они и сейчас врут народу, что до 100% оплаты ЖКХ осталось каких то 10-15%, сущие пустяки, которые никто и не почувствует. Но нонешнюю оплату следует покрайне мере увеличить в 20 раз, чтобы полностью покрывать расходы по ЖКХ. Капиталистистическая власть будет это делать пока не доведет это дело до уровня руссиянского базара. В этом процессе угробится много населения, появятся самые настоящие трощобы с дикими условиями жизни. Рассвет такого бардака ожидается по моим прогнозам лет эдак через 6-10. При средней зарплате 80% населения 7 тыс. рублей и пенсии 2.5 тыс. рублей, ни о какой оплате ЖКХ в 1000 баксов речи быть и не может. С этих многоквартирных советских домов уже как крысы, с тонущего корабля, бегут те кто побогаче, в отдельные резервации с охраной и автономной системой жизнеобеспечения. Кремлевские гримассы, изображающие социальные программы помощи голодранцев, в виде повышения пенсии на 10-15% уже никого не обманывают. На эти денежки лишнего куска не купишь, они все съедаются растущей дороговизной ЖКХ. Да наши кремлевцы набрались наглости намерением довести цены на тепло и свет до 2008 г., до уровня берлин и парижов. Как будто не они, а мы находимся на том конце трубы, за тысячи км. от кладовых, откуда поступает газ и нефть. Даже туземные вожди попуасов не додумались до такой наглости, чтобы кормить своё племя бананами из соседней рощи, по ценам делеких  европ и британий...

[Георгий]

Надо привыкать к тому что дармовщина закончилась и за все приходится платить.

 Хватит пиз...ть то. Энт для кремлевских еврейских олигархов штоль дармовщинка то закончилась, всяких тама березовских, гусинских, и прочих абрамовичей, али пенсионера и анвалида какого нить токара дяди Вани с 50-летним трудовым стажем...? Может и для меня пенсионера, инвалида войны, с более чем 40 летним трудовым стажем дармовщинка то закончилась и нам на халяву продали чубайсы квартиру?  Наш трудовой то стаж наверное поболее будет чем вся жизнь некоторых капиталистов... Ну и нахалы...

[А. Ю. Экономов]

Реформа ЖКХ: полная оплата услуг


Дело в том, что из-за технической разрухи в отрасли сложилась аномальная ситуация, возникли именно порочные круги, когда вроде бы благое, с точки зрения рыночного ума, дело - ободрать как липку потребителя - оборачивается неожиданной стороной. Много раз было сказано экспертами, что обеспечение теплом - вообще нерыночное дело. Но сегодня оно вдвойне несовместимо с рынком потому, что при худых теплосетях и речи нет о том, чтобы потребитель оплачивал именно полученный товар (или услугу). Своими деньгами он просто поддерживает отрасль, попавшую в бедственное положение. И при этом правительство, виновное в сложившемся положении, даже не желает участвовать в этой поддержке совместно с населением! Но ведь в таком случае и у властей на всех уровнях, и у государственных предприятий теплоснабжения вообще исчезают всякие мотивы для того, чтобы улучшать дело.
_*Это настолько очевидно, что в этом вопросе и авторы Доклада, и разработчики Концепции совершенно едины, хотя и выражаются по-разному. Вот что сказано в Докладе: «Переход на 100% оплату жителями услуг по теплоснабжению предопределяет полную незаинтересованность городских служб в снижении стоимости теплоснабжения, т. к. все излишние затраты и потери будут списываться через тариф на жителей и далее (через жилищные субсидии, за которыми обратится большинство жителей) на федеральный бюджет.
_*Администрация становится заинтересованной в максимальном повышении тарифов, т. к. через субсидии и платежи населения в муниципальные эксплуатационные предприятия будут собираться значительные финансовые средства и они будут полностью подконтрольны администрации. Такая схема платежей предопределяет заинтересованность местной администрации в прокладке тепловых сетей без тепловой изоляции: сегодня экономятся значительные средства, а гигантские потери тепла через тариф будут компенсировать жители и федеральный бюджет...
_*100% оплата тепла жителями - это перекладывание на них платы за техническое несовершенство систем и за огромные потери тепла. Размер оплаты жителями нельзя доводить до 100% фактических затрат, т.к. это зафиксирует существующее энергорасточительное положение».
_*А вот что говорится в Концепции: «При существующих сегодня экономических отношениях, жители, осуществляя полную оплату, оплачивают не только необходимые расходы, но и сверхнормативные потери. Таким образом, жители компенсируют энергорасточительность теплоснабжения, сформировавшуюся в основном из-за непроплаты администрациями дотации на разницу в тарифах по жилому сектору, многочисленных льгот на оплату тепла (67 льгот) и, соответственно, отсутствия средств на своевременное обновление и ремонт оборудования[3].
_*Переход на 100% оплату с субсидиями из федерального бюджета коренным образом меняет систему мотиваций администрации муниципальных образований. Они также окажутся экономически заинтересованы в энергорасточительности. В лучшем случае им станет все равно, какой уровень энергоэффективности в регионе, это приведет только к свертыванию региональных программ. В худшем администрация, поощряя энергорасточительность и устанавливая завышенные тарифы, через субсидии сможет законным образом перекачивать средства федерального бюджета в муниципальные теплоснабжающие предприятия. Т.е. окажется, что из федерального бюджета будут компенсироваться не действительно необходимые затраты малоимущих граждан, а гигантские теплопотери, т. е. нагрев земли и воздуха».
_*Тем не менее, правительство в настоящий момент делает все, чтобы узаконить свой отказ от поддержки отрасли и обязать население полностью взять на себя оплату тарифов на тепло. Правительство даже обещает неимущим гражданам дать адресные субсидии - но так, чтобы за тепло эти неимущие граждане рассчитывались сами. Иногда это аргументируют совершенно нелепым доводом – мол, сами жильцы гораздо более умело истратят эти деньги, чем нынешние ЖЭКи и ДЕЗы. Сами будут нанимать слесарей и сварщиков, сами рассчитываться…

[А. Ю. Экономов]

_*Вице-губернатор Ленинграда А.Смирнов рассуждает так: «С 1 января 2004 года система ЖКХ в Ленинграде начнет кардинально меняться. Это серьезное политическое решение. Я его озвучиваю впервые. Начало нововведений - с 1 января 2004 года. Суть – в городе изменится система финансирования ЖКХ… Во всей этой системе отсутствует главное - заинтересованный контроль и возможность выбора обслуживающей организации. А известно, что никто не может контролировать деньги лучше, чем тот, кто платит… Лицевые счета непосредственно квартиросъёмщиков или собственников жилья… И уже с этих лицевых счетов будет вестись расчёт со всеми службами, которые обслуживают ваш дом и которые вы выбрали сами. Это могут быть и госслужбы, и муниципальные, и частные компании…
_*Город был разделен на систему домоуправлений. Мы обучали специалистов. На базе домоуправлений были созданы бизнес-планы. Одновременно мы искали наиболее инициативных граждан, которые могут быть нашими помощниками… Мы будем предлагать тех людей, которых обучили за эти два с половиной года. Они по контракту и будут управлять хозяйством дома. Им за их работу с тех же лицевых счетов граждане будут платить зарплату. Если управление не устраивает - их можно заменить и нанять других или целую управляющую компанию» (СПб Ведомости, 29.03.2003).
_*Какие-то бизнес-планы, какие-то «инициативные граждане», которые «по контракту будут управлять хозяйством дома». Их «обучили за эти два с половиной года» и они, мол, будут вести дело гораздо лучше тех профессиональных работников, которые тянут отрасль сегодня. Все это похоже на бред, но ведь какая-то цель за этим стоит! И почему такая настойчивость и спешка? Скорее всего потому, что платить людям придется уже не эти, нынешние тарифы, а совсем другие.
_*В течение менее чем двух лет правительство собирается полностью отпустить цены на газ и электроэнергию - такое условие ему поставили для приема в ВТО. Цены сравняются с мировыми, что означает их рост примерно в 5 раз. Вот тогда внезапно возложить на граждан оплату 100% тарифов на тепло будет попросту невозможно, этого люди не вытерпят. Другое дело - сегодня, пока тарифы еще сравнительно невысоки. А уж что потом происходит на рынке с ценами - не дело государства. Все решает спрос и предложение. Рынок свободен: не хочешь брать тепло по таким ценам - не бери. Купи современную печку-буржуйку, если ты буржуй, и жги в ней мебель из магазина ИКЕА, прекрасно горит.
_*
(Сергей Кара-Мурза и Сергей Телегин «Царь-Холод идет в Россию или что реформаторы сделали с теплоснабжением нашей страны» Отрывок)

[Георгий]

    Капиталистистическое государство скидывает с себя всякую ответственность за состояние ЖКХ на плечи председателей ТСЖ. По ТВ,  постоянно крутят кремлевские агитки, как граждане живущие в ТСЖ процветают... тама появились свои, настоящие, маяки "стахановского" тсжэсного движения...

[Георгий]

 Почему найден этот вариант ТСЖ для голодранцев..?  Кремлевцев очень встревожили тысячные митинги нищенствующей электоральной толпы, перед центральными и местными кремлями, ростом коммунальных платежей за приходящие в упадок дома, построенных ешшо в сталинскую совковую эпоху. Чтобы раздробить и рассеять эти толпы и был придуман ТСЖ. Таперича, по их замыслу, каждый недовольный руссиянин вынужден будет обращаться к своему начальнику дома, а беда не приходит во все дома в один день. В одном доме лучше, в другом хуже, а в следующем совсем пиз... . Сам начальник дома, беря пример с любителей куршавелёв, день и ночь будет трещать мозгами, как повысить доходность своего кресла. Так уж устроен любой начальник, рожденный в капиталистистическую эпоху, свободный от коммунячьих тоталитарных и моральных ограничений. Вона лозунг одиного из куршалёвских олигархов по ТВ барабанят - "успешно мол трудимся и красиво отдыхаем"...

[Самсон]

одного пенсионера избрали председателем и он занимался всеми хозяйственными делами

Вот я как раз такой и есть. И комп у меня от товарищества. Помаленьку злоупотребляю служебным положением. Так что если что неясно, можете у меня спросить.
Если дом приличный (нашему панельному 30 лет) и подводящие электричество, тепло и воду, а также поддерживающие в порядке дороги фирмы работают честно, то жить можно. То есть про честность - это условно, тарифы растут, но это от того, есть товарищество или какой-нибудь ЖЭК, не зависит. Это вопрос общественного строя и государственной политики.
На приемлемых размеров поборы с владельцев квартир удается поддерживать дом в нормальном состоянии и даже несколько улучшать. Народ вроде доволен, переизбирают уж третий раз (по два года).
Но главное в том, что никто не соображает, какую свинью им подсунули. Ведь пройдут годы и дом потребует капитального ремонта несущих конструкций, ведь даже египетские пирамиды не вечны. А для панельного дома какая капиталка? Снос! ведь они так и спроектированы, что пятиэтажка отживает свой век, ее разбирают, из старых панелей строят одно-двухэтажные домики, гаражи и т.п.
Мне, пенсионеру, этого дома хватит до конца дней, а что будет делать следующее поколение, когда панели начнут расползаться? Куда им податься? продать квартиру в таком аварийном доме не удастся, значит те, кто не накопил в загашнике на новую квартиру или дом, пойдут в бомжи! Потому что разваливаться панельники будут массово, как массово и строились. То-есть имелось в виду, что государство будет в опережающем темпе строить новые дома и переселять народ из старых. Кто сейчас массово строит? Кто при капитализме будет тебя куда-то переселять? только в том случае, если буржуям потребуется земля, на которой стоит твой дом. А так - твои проблемы, развалился дом - покупай или строй новый!
Вот этого момента и надо бояться. Очень сомневаюсь, что большинство людей окажутся достаточно богатыми и экономными, чтобы не оказаться на улице или в непригодной для жизни хибаре.
Такая вот история - как с покупкой подержанного автомобиля. Недолгая радость стать владельцем, а потом куча проблем.