Линия Сталина в XXI веке: коммунисты в авангарде борьбы с контрреволюцией

[Альфа]

Т.е. жулик занимается активным доходом, а тунеядец (простым языком) оказывается промышляет на пассивном доходе. Ведь действительно нормальный человек не будет связываться с этим, а этим дали волю, нормально. Даже минимально берем 30000р в месяц, это две минимальные зарплаты, которые государство могло бы получить в бюджет с одного предпринимателя, государственная аренда должна быть.

Это незаконная аренда. За неё штраф до 200 тыр на первый раз с выплатой всех налогов с дохода от аренды за последний год. Второй раз штраф больше. И вплоть до конфискации. Как предлагается: оформить самозанятость и платить 4% от дохода в казну. Например, с 30 тыр это будет 1200 в месяц. Или оформить договор аренды у нотариуса и самому уплачивать в налоговую 13% с пассивного дохода. Это уже будет 3600 в месяц. Можно платить налог за год. Это будет 43200 руб в год. Именно- эквивалент оплаты за полтора месяца аренды плюс налог на недвигу. Но скоро и это изменится. Мы будем платить за аренду земли, на которой стоИт многоквартирный дом. Каждый - свою долю сообразно площади. Аренда земли будет высокая, поэтому выгоднее иметь квартиру в высотке от 20 этажей. Это будут доп.поступления в казну и ограбление тех, кто квартиру не сдаёт.

[Альфа]

Сколько предпринимателей у нас в стране, допустим 5000000чел., т.е. можно материально обеспечить 10000000чел. гарантированно. Но ведь аренда в 30000р в месяц это минимум, бывает и 50000 и 100000 до 1000000 бывает, за один объект. Просто на это никто не обращает внимания, и путают продажу недвижимости что вполне допускается, с арендой . В аренду государство должно сдавать, остальные должны работать, пожалуйста бери кредит строй и продавай, получай прибыль. А то получается на народные деньги строит, а потом ещё будет круглую сумму получать с покупателей, которые с предпринимателем в виде аренды будут ему выплачивать.
Все должны работать , не хочешь торговать платить аренду и нести ответственность, всё иди работай.

Это если сдается в аренду гос.жильё. А если собственник жил.помещения сам оплатил строительство жилья и впоследствии сдал его в аренду, то он закон не нарушает при условии оплаты налога с пассивного дохода. Если у собственника несколько жил.объектов, то налог на недвижимость возрастает в геометрической. Сейчас в моду вошло приобретать нежилые объекты и сдавать их в аренду под жильё. Называется это апартаменты. На 30% дешевле квартиры. Никакого нарушения закона при оплате НДФЛ тут нет, пока не будет принято решение снести нежилое здание. Тогда собственнику выплачивается его стоимость.

[Альфа]

Это не налоги, ерунда это. Арендатор может заплатить эти копейки. Ещё раз говорю, высвечивается сумма в виде хорошей зарплаты в месяц для посредника.

Это если есть посредник. Арендодатели пользуются агентствами недвиги только один раз: чтоб найти жильцов. Дальше сами выстраивают отношения с жильцами. Это - работа. И постоянные риски. А именно: могут быть жалобы соседей на шум, аварии, непредвиденное расторжение договора, порча имущества владельца и т.д. В таком случае жильё страхует сам владелец. И уже потом судится со страховой компанией, если она отказывается компенсировать риски. У кого несколько квартир для сдачи - практически работа. Человек превращается в снабженца-ремонтника-слесаря-уборщика и курьера. Мало кто выдержит.

И вообще договор заключается на 11 месяцев и по закону ничего платить не надо.

Ошибка! За каждый месяц аренды требуется заплатить налоги в казну. Договор аренды может быть вообще заключён без даты и без срока в простой письменной форме (на бумажке), а также в устной форме. Но всё равно с аренды требуется уплатить налог. Регистрация у нотариуса - всего лишь гарантия, что налоговая не посчитает арендодателя нарушителем закона.

И ведь не капиталист эксплуатация отсутствует, да и донор то не против если продажи прут, финансирует кто?  безработный покупатель.

Наличие или отсутствие работы не показатель эксплуатации. 
Многие семьи арендуют жильё на время ремонта в своей собственной квартире. Это от 2 месяцев до полугода. Может быть посуточная аренда для мини-гостиниц, но не в многоквартирных домах. Помещения для гостиниц и хостелов - пожалуйста. Есть семьи, которые свою большую квартиру сдают, а снимают в аренду меньшую, чтоб компенсировать какие-то расходы. Тоже не возбраняется. Только плати налоги - и спи спокойно.

[Альфа]

Аренда должна быть государственная. Все остальные работают по призванию, нет такой профессии тунеядец. Закон что дышло куда повернул туда и вышло. Все решаемо и справедливо.

Тогда надо решить вопрос со справедливой пенсией и детскими пособиями. Пример: 2 бабки-пенсионерки имеют по однушке. В одной живут, вторую сдают. Лишаются локальной надбавки к пенсии и её индексации, но не умрут с голоду. Платят налоги.

Другой пример. Мамочка с малышом сдаёт угол. Пускает к себе жить такую же мамочку с малышом. И хозяйке хорошо, на хлеб без масла хватает, и нанимательнице: не надо комнату искать.

Третий пример: инвалид сдаёт комнату, а сам с женой живёт во второй. На пенсию не выживешь. А если жена потеряла работу? Люди сдают жильё не ради самоцели. Пусть государство о них подумает - тогда и продадут излишки.

[Татьяна Н]

Какой деятельностью можно считать , сдача помещений в аренду.

Получение нетрудовых доходов с украденной у общества собственности.

[Альфа]

Пусть предприятия строит, и людей набирает, если работать не хочет. Я многих знаю людей, которые в своё время держали малые предприятия в 90ых. Так вот продали всё тогда, купили площадя и сдают в аренду.
И ведь профессионалы, не с улицы ребята, знаете чем аргументируют? "надоела эта нервотрепка и ответственность".

Потому что малый бизнес кошмарят. И средний -тоже. Арендная плата за помещения высокая, налоги драконовские плюс замордуют с проверками. Смысл работать себе в убыток? Без дела сидеть плохо, но вопрос о физической выживаемости первичен.

[Альфа]

Кредиты на развитие экономики страны должны давать

кто? 

Президент нам обещал 20 тыс раб.мест. Где они? Он удивляется, что их нет. Мы - тоже. 

[Альфа]

Арендодатель - государство. 99% арендуют не из за ремонта. Деньги с аренды должны попадать в государственную казну и всё.

Есть такое: гостиницы. Если- повторюсь - помещение в собственности государства.

[Альфа]

Нет не арендодатель - тунеядец, не путайте.

Это если он нигде не работает. А если пенсионер? Инвалид? Ему что, помереть на нищенскую пенсию?

[Альфа]

Речь идет о промышленных и коммерческих площадях.

Тогда речь об отмене прихватизации. У всех пром.строений сейчас есть собственник. Даже если он за рубежом. Цеха стоят. Потому что предприятия стоят. Государству не выгодны рабочие.

Да да вот об этом речь. Бизнес цеховиков кошмарили, они продали всё, закупили площадя и сдают в аренду торгашам китайским ширпотребом, которые кстати и выпихнули их дешевым барахлом с рынка сбыта. А финансирует весь этот маскарад безработный покупатель.

Покупатель финансирует китаёз только на 30%. Остальное покупатель отдаёт на воровской крышняк: все эти откаты и взятки коррупционерам. И вот тут интересная загогулина получается: всё китайское производится в Китае.А к нам завозится как полуфабрикат. С низкими таможенными сборами.А потом,уже на территории России пришивается какой-нить бантик и бирка. Всё! Товар уже не китайский, а российский считается. Называется фокус "переработка на таможенной территории". Именно: оформляется как там.склад - и вперёд. 10 девочек-надомниц пришивают бантики и бирки. А якобы работают на там.складе. А склад тем временем сдаётся ворами-коррупционерами в субаренду другой шняге. О как! 

[Альфа]

Вообще бизнес связанный с торговлей, можно признать тех кто работает на своих производителей. Люди не понимают покупая чужое, они лишают себя средств на существование, а потом кто то должен обещать кому то 20000 рабочих мест, сами стимулируют безработицу как ни крути.

Как торговле выйти из-под коррупции? Вот мы по локалке оповещали хозяек о некачественной картошке. Хлоркой воняла! Её быстро сняли с продаж и отдали на рынки. А наша, родная тамбовская картопля тогда на прилавках не появилась. Завезли польскую. Это было 8 лет назад. Теперь магазы вышли из-под гос.коррупционеров к местным. Местные (кавказцы) покупают картоплю у фермеров и перепродают её в 4 раза дороже. На рынок выходного дня фермеров не пускают: или щины тебе проколют, или продавай товар перекупщикам. А они его нам же перепродадут втридорога. Мы задолбались писать в префектуру. Нас не слышат. Принципиально. Потому что от этих кавказцев - оптовиков получают откат. Фермер готов создать раб.место на московском рынке и платить за него. Но ему не позволят! Потому что коррупция. Производства в России нет. Осталась одна торговля. Производство - это кап.вложения в перспективу. Т.н. "длинные деньги". Никто не вкладывается. Потому что боятся. Сегодня ты взял кредит и вложился в цех. А завтра на тебя наехал коррупционер. Плюс тебя налогами душат. Кто выдержит? У меня знакомый занимался поставкой морепродуктов с ДВ. Закрыл все торговые точки. Устал прогибаться под жадных коррупционеров. Это игра без правил!

[Альфа]

Да, китайские рабочие выгодны, а свои как то не очень, от слова совсем, и когда говорят что наши дорого просят, считаю чушь собачья.

В России высоки расходы на ту же энергетику, по сравнению с Китаем. Там ангар можно не отапливать. У нас он вымерзнет.

[Альфа]

Скидываться районом, нанимать камаз и вести для себя.

Тормознут без сопроводиловки. А там указан пункт назначения и предприятие, куда едет продукция. Проверка ДПС - и разворачивай камаз назад. Они что, просто так стоят на дорогах на кормлении? 

Дальше - разгрузка в Мск: почему на газон? Разрешение на торговлю есть?
Сразу говорю, как делаем с друзьями: едет газик с фермерской продукцией. Разгружается у кого-то в подъезде. К нему приезжают все, кто делал заказ. Но это даже не мелкий опт: мелочёвка. С тем же успехом можно договориться с торговцем на рынке - ты мне фрукты-овощи на дом, а я тебе - за доставку плюс надбавка за нервы. Ты получишь часть того, что отдаёшь на рынке кавказцам, а я обую их на столько же. Но это до первого отравления. Так что лучше у проверенных фермеров. Мелкооптовыми закупками рядом не назовёшь.

[dhs]

В России высоки расходы на ту же энергетику, по сравнению с Китаем. Там ангар можно не отапливать. У нас он вымерзнет.

это смотря где в китае и где в россии...
думай...

[Альфа]

думай...

Не хочу. Лениво. Производственные издержки в Китае меньше, потому что он южнее России. У нас зима в Сибири 8-9 месяцев.

[dhs]

У всех пром.строений сейчас есть собственник. Даже если он за рубежом. Цеха стоят. Потому что предприятия стоят. Государству не выгодны рабочие.

государству нужны налоги, а за пустые площади ничего не выпускающие, налог мизерный...так что государству нужны производители, тогда государство процветает...
думай, глупенькая...

[dhs]

Не хочу. Лениво. Производственные издержки в Китае меньше,

основные затраты любого производства - это оплата труда. а при том как платят китайцам, издержки компенсируются

потому что он южнее России. У нас зима в Сибири 8-9 месяцев.

так производственная основа россии не в сибири...
думай, глупенькая...

[Альфа]

Проверенные это какие? У них же на лбу не написано.

Проверенные рекомендациями знакомых. Вернёмся к производству? В России ещё 7-8 лет назад было выгодно брать швей-надомниц для заказов на бельё-новорожденку. Улетало в рознице в момент! Там никаких премудростей: стандартный крой, девочкам -розовое, мальчикам в синий рисунок, близнецам- белое. Сейчас бизнес заглох. Рождаемость упала плюс после локдауна стали экономить: передают друг другу новорожденку. И народ стал меньше зарабатывать. На рождение младенца жмутся, не тратят денег. Швеи вырастили своих собственных детей и захотели работать ИП. А молодёжь не стремится надрываться. Ситуация изменилась - вот и бизнесу конец. Сменились ориентиры на рынке труда. На компе проще заработать, чем на швейной машинке.

Возвращаюсь к вопросу о рабочих. Слесарь Вася теперь с инженерным образованием. В моей разводке с 24 (!) крантиками и трубочками не разберёшься без схемы. И не только в моей. Автоматы! Что стиралка, что посудомойка. Откуда капает - поди разбери. Смышлённый и знающий Вася нарасхват. На заводе потребуются рабочие с бакалавриатом как минимум. А как всеми этими станками с ЧПУ управлять? Мозг с инженерно-технологическими знаниями нужен. Теперь кувалдой и ломом не справишься. Время диктует свои требования к рабочему классу. Посему, "длинные деньги", вложенные в производство окажутся ещё длиннее и под силу только государству. Ведь все эти одиноко стоящие цеха надо набить автоматизированной начинкой. И рабочих обучить ими управлять. И создать условия и соцпакет дать. Государство не мычит - не телится. Всё удивляется? а чего это оно само собой не модернизируется? А оттого, что не Сколково. А реальное производство. Давай, техникой накачивай да госзаказ оформи. И плати так, чтоб рабочий не ушёл в торговцы. Логично?

[Альфа]

Наши производства должны иметь свои магазины и реализовать свою продукцию, это я считаю нормально,
чужую продукцию завози за свой счет из за рубежа сам.

Дак и я так считаю! И все! Кроме верхов власти. Сколько скандалов было из-за ляжек Буша! Из-за каменных импортных кур! Теперь наконец-то научились выпускать охлаждёнку.

Импорт - лоббирование чьих-то интересов. На самом высоком уровне. Зачем нам польские яблоки? У нас своих вагон. Зачем импортная еда с биодобавками? Дай мне, государство, натур.молочку и ржаной хлеб. Буду платить, только выпускай. Не-а. За молочкой еду на рынок. За хлебом - в монастырскую лавку. Кто это чмо, что нас кормит пальмовым маслом? Президент опять удивляется. Но 20 лет ничего не происходит. Создай уже 20 млн рабмест хоть в пищепроме! - Не-а. Мало того, в дворники русскому в Мск не устроиться. Азиатское лобби просто не принимает на работу русских. Как и на стройки. Какая тварь за это ответит?  - Никакая. У нас "ко-ронавирус".Чемпионаты по футболу. 

[dhs]

Посему, "длинные деньги", вложенные в производство окажутся ещё длиннее и под силу только государству. Ведь все эти одиноко стоящие цеха надо набить автоматизированной начинкой. И рабочих обучить ими управлять.

так есть мировой опыт решения подобных проблем - дешевые кредиты и производства закрутятся...но в россии такой метод не работает из за повального воровства...прекратиться воровство - закрутиться экономика...