Наживались на чем? Если семья получила квартиру
Речь идет о семьях которые обладали 2 государственными квартирами и сдавали одну из них. Это фактически спекуляция - получать жилищные услуги за бесценок и продавать втридорога.
Допустим, они поменяли жилье на меньшее, но тогда ничего в стране не прибавилось, а они обогатились.
Если они поменяют жилье на меньшее, нуждающиеся смогут улучшить свои условия без нужды дополнительного и недешевого строительства.
Например, один человек живет в трешке (дети разъехались, жена развелась), а рядом 4 человека живут в однушке и ждут очереди на расширение 10-12 лет. В случае высоких зарплат и высоких квартплат они просто обменяются и обе стороны будут жить в нормальных условиях. Государству ничего не нужно строить для этого дополнительно.
КАКОЙ площади? Жилой или общей?
Общей.
Одиноких куда, если "чуть менее одной комнаты"?
Одиноким платить достаточную зарплату чтобы ее без труда хватало на оплату однокомнатной квартиры.
А стариков? В приюты?
Социальное субсидированное жилье нужно, но только для тех кто не по своей вине неспособен заработать на полноценное - старики, инвалиды, многодетные матери. Но предоставлять только в размере санитарной нормы. Не допускать государственного субсидирования двух изолированных квартир на одну семью, что было нередко в СССР.
Ты можешь себе представить чтобы жильцы социальной субсидируемой квартиры где-нибудь в Европе сдавали ее по коммерческой цене? +@>
А в СССР такое было, да мы и сами такую снимали в конце 80-х. Семья из 3 человек законно располагала двумя государственными двушками, в одной жили, другую сдавали по 80 руб. Чтобы сохранить 2 квартиры супруги были прописаны раздельно в обеих.
Я не понимаю почему некоторые возражают против замены бесплатных квартир платными с одновременным субсидированием семей в размере достаточном для оплаты квартиры разумных размеров?

Для семьи которая живет в разумной квартире это никак не отразится на благосостоянии, зато сразу остановит квартирную спекуляцию, прооцветавшую в СССР, и ускорит расселение реально нуждающихся.